都60岁了老公出轨东北小三10多年，他还在外边给小三租房子，小三什么都不干一直靠他养

更新时间：2019-04-10 09:05:37

问题描述：

都60岁了老公出轨东北小三10多年，原来以为断了，最近发现根本没断，他还在外边给小三租房子，小三什么都不干一直靠他养，想断也断不了，一提分小三就寻死，老公每星期去那一两天，我现在不知怎么办，离吧这岁数了，不离心里多的慌，怎么办请教

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

邹进荣律师
服务地区：北京-北京

看您的老公有没有给那个小三打款？如果是打款的话，可以找小三要回来，另外让您老公给您写一个悔过书。如果以后发生什么变故，您可以依据这些悔过书，可以让您的老公少分财产，

2019.03.23 12:01:54

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1735608 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

您好，感情纠纷协商解决

2019.03.23 21:00:00

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1856457 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

　　《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第119条第2款规定，“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。　　租赁权虽然是债权，但为平衡当事人利益，兼顾经济上保护弱者，该权利被物权化，在一定条件下可以对抗所有权的变动。因此房主在租赁期内有权出卖房屋，买方取得房屋所有权;但承租人有权基于租赁合同继续使用，直至租赁期届满为止，其对于房屋的使用权不因买卖而受影响，此即法律上的“买卖不破租赁”原则。　　“买卖不破租赁”原则的构成要件如下：1、房屋在租赁期间发生所有权变动，新所有权人须尊重标的物上的承租人使用权原状。也就是说，须取代原所有权人而成为新的出租人。2、房屋所有权发生了变动，变动原因不仅包括买卖，也可以包括赠与、继承等。在租赁物所有权转让的场合，租赁合同继续存在，除非承租人有终止租赁合同的意思表示，租赁合同的内容除主体变更外，其他内容不变。同时《合同法》第230条规定，房屋所有人出卖出租房屋，要提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可请求人民法院宣告该房屋买卖无效。但是“买卖不破租赁”原则，不适用于所有承租人。最高人民法院《关于〈担保法〉若干问题的解释》第66条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。”此外，租赁期限也有一定限制。《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”　　最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第119条第3款，“未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁;如果承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或者腾让部分房屋”，因此若未约定租期，房主可在合理期限内要求承租人搬迁。

2019.04.10 09:05:37

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

感情纠纷协商解决

2019.03.23 10:29:44

点赞
杨家兴律师
服务地区：北京-北京

您好，建议您报警处理。

2019.03.23 11:10:50

点赞
阎书波律师
服务地区：北京-北京

你好，你可以取证后离婚呀。当然，还是你来做决定呀。

2019.03.23 12:26:01

点赞
韩春明律师
服务地区：北京-北京

主要看您和您丈夫感情如何，当前最重要的是保住财产，先心平气和，晓之以理动之以情，尽量把财产公证到您的名义下，防止财产被恶意转移走

2019.03.23 19:42:52

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。