我看了个二手房，网签备案成功，业主不同意等，合同是中介和业主一起起草的，我该怎么办？

更新时间：2019-04-16 15:53:29

问题描述：

我看了个二手房，交了三万定金，网签备案成功，业主催我过户交首期款。我分居两年还没离成婚，要再次起诉等法院叛离才能去过户。业主不同意等，要么去取消网签要么去交首期款过户，否则起诉我。但合同上写的是先办好过户手续再交首付款。合同是中介和业主一起起草的，对我非常不利。我该怎么办？

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封华清律师
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你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

2019.03.23 11:28:01

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威法律师
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你好，建议协商处理，协商不成可以起诉，如有需要欢迎来电或微信本号

2019.03.23 11:54:10

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陈旺律师
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你好，可以要求对方先办理过户手续，拒绝交付首付款

2019.03.23 09:57:12

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王丽玉律师
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建议先把合同带过来律所咨询下

2019.03.23 11:03:18

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任高扬律师
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发合同来看看

2019.03.23 08:44:10

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如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。
法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。最终，法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。
不过，起诉最重要的问题是证据，没有证据，口头上的主张法院都是难以支持的。我国民事诉讼实行的是谁主张谁举证的原则，也就是说，当事人自己提出一项主张，就必须同时拿出一份证据来证明，否则法院就一般不会认可这个主张。二手房买卖纠纷中最重要的证据是二手房买卖合同，当然还包括其他一些证人证言和文件等。

2019.04.16 15:53:29

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冯倩雯律师
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如果已经起诉到法院了，等待法院判决即可。

2019.03.23 12:25:08

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陈世炫律师
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你好，这个是可以协商。

2019.03.23 12:46:44

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