首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
甘肃法律咨询
>
庆阳法律咨询
>
庆阳婚姻家庭
> 咨询详情
我和中介签二手房买卖合同,夫妻签字,因丈夫不同意卖合同生效吗∩
更新时间:2019-09-16 23:26:32
问题描述:
我和中介签二手房买卖合同,夫妻签字,我丈夫没去,我签字并代丈夫也签了,因丈夫不同意卖合同生效吗∩
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
安治国律师
服务地区:甘肃-兰州
173-6169-1477
咨询我
您好,买卖合同不生效,对于家庭重大事项的决策需要两人共同决定,您的丈夫不同意就是拒绝追认合同的效力
2019.03.22 12:04:53
点赞
您好:那我怎么才能把合同撤回来,中介拿了三万元说对方交的定金,签了一个三方协议合同签完后,他居然扣走了两个点,只给了我一万多,而且上面的付款方式还糊不清,刚开始口头说十五天款就到位了,可到现在也没有动静,所以我老公不想卖了,我们怎么做才能解除合同?
2019.03.22 12:09:04
那根据您说的情况当初签合同时您老公是同意的是吧。那合同就是有效的,现在不想卖了算是违约
2019.03.22 13:53:09
婚姻家庭律师团队
官方
已帮助
423124
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋买卖合同只要双方签字盖章即生效,办理过户手续只属于买卖房产的一个程序,即转移所有权。王五的诉讼请求本身矛盾,因为办理过户手续需要买卖双方共同办理,不能由一方独自完成。他以未办理过户手续要求确认合同无效,没有法律依据。
至于王五迟延交付的问题,需要看双方在合同中是否就此违约行为进行了约定,如果有约定,王五可依约定要求张三承担违约责任。如果没有约定,张三迟延交付的期间很短,不构成解除合同的条件。王五可要求张三赔偿损失,也就是按照当地的房租标准支付租金即可。
2019.06.17 16:33:17
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1849571
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
中介二手房买卖合同,是指主体不仅包括买卖双方,还包括作为居间人的中介的二手房买卖合同。中介二手房买卖合同与个人二手房买卖合同不同,不仅体现在合同主体,在合同的内容规定以及责任承担上也有相异的规定。总之,在二手房买卖市场中,中介二手房买卖合同,明确了合同主体的权利义务,对三方起到了一定的规制作用。 中介二手房买卖合同明确合同主体为三方,在大多数合同主体仅为买卖双方的基础上,增加了参与交易的第三方——中介公司为合同主体。这样明确了中介公司的权利与义务,既能保护买卖双方的合法权益,同时也能维护中介公司自身的合法权益。 中介二手房买卖合同明确了二手房纠纷预防及房款支付等重要部分,中介二手房买卖对二手房交易中最容易出现纠纷的房屋、房款交付方式以及税费支付方式等环节作出了详细规定,能尽量避免纠纷的发生。 中介二手房买卖合同合同示范文本不但对买卖双方之间的违约责任,同时也对买卖双方与中介之间的违约责任进行了明确约定。同时,示范文本对违约情况进行了细化,有效避免了类似争议的出现。
2019.09.13 02:14:49
点赞
婚姻家庭律师团队
官方
已帮助
566378
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。 买卖合同应当包括以下条款: 1.卖双方的名称或者姓名和住所; 2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款; 3.质量要求; 4.包装方式; 5.交货的时间、地点、方式; 6.检验标准、时间、方法; 7.结算方式; 8.违约责任; 9.解决争议的方法; 10.其他条款(如国际货物买卖合同使用的文字及其效力、质量保证期等) 买卖合同卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的人。 买卖合同应当对买卖的标的物进行详细的描述,做到明确具体一目了然。 买卖合同应对货物质量重点加以约定,以便于验收,避免纠纷。卖方应当按照约定的质量要求交付标的物,卖方提供有关标的物质量说明的,交付的标的物应当符合该说明的质量要求。 合同中应当规定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在合同约定的检验期间内对标的物进行检验,如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验期内通知卖方,买方怠于通知的,视为所交货物符合约定。合同没有约定检验期间的,买方应及时检验,并在发现问题的合理期间内通知卖方。 买卖合同中买方的义务还有按照约定的数额、地点、时间支付价款等,卖方的义务还有按照合同约定或者交易习惯相关单证和资料、按照约定的时间地点交付标的物等。如果双方违反了应尽的义务,应当按照合同约定承担违约责任,合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。买方的违约的情形大致有毁约、未按照约定提货、付款等,卖方的违约情形大致有毁约、未按期交货、交付的标的物不符合约定等。对违约行为的惩处,合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。
2019.09.16 23:26:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签第三方合同好吗
17693
我通过二手房中介卖房,我没同意卖,但丈夫签字了,有效么
需要结合合同约定而定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022年度杭州住房公积金缴纳基数是多少
杭州公积金缴纳
服刑人员可以签车库买卖合同吗
合同通则一般规定
432
我和中介签二手房买卖合同,夫妻签字,我签字并代丈夫也签了,因丈夫不同意卖合同生效吗∩
订立二手房买卖合同要注意以下事项: 1、房屋产权是否明确,部分房屋有多个共有人,如继承人、家庭、夫妻共有,买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。 2、房屋手续是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车辆买卖合同不是本人签字有效吗
合同通则一般规定
3051
三方房屋买卖合同,甲方夫妻一方签字,乙方不是本人亲笔签字名,别人代签的乙方名字,合同生效吗?
房屋买卖共同财产个人签字生效。夫妻共同财产属双方共同所有,单独一方的处分权受到限制,一方不到场的可以授权另一方代签,该行为可以认定共同进行房产交易。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了中介,买卖合同在过户期间买方不是合同上签字的人我不卖了算是违约吗
具体看合同约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
中介合同卖方夫妻一人签字有效吗
你的具体情况?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于二手房买卖合同,中介没有签字盖章
1、合同有效的,带齐资料当面咨询律师
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17696
二手房交易中卖方夫妻双方只有一人签字,买卖合同有效吗
不能一概而论,需要根据实际情况判断。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
405
我怀孕了,也不负责这种违法行为?
法律分析:法律没有规定,但是如果因此怀孕生子,双方必须负责。未婚怀孕男方无需负法律责任,如果生下了孩子男方需要负抚养责任。男女婚外的性行为,导致怀孕,并非违法犯
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
235
父母有权强迫孩子剪头发吗?
你好,这个是由学校的规章制度规定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
150
哪一个是老版本的结婚证编码
法律分析:结婚证字号的编写:1.目前的结婚证代码都是由9位数字组成的,前两位是区号,三、四位是年份,剩余的是结婚对数的编码2.结婚证系统里自动生成的啊!3.是结
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
125
但不知道他结婚了,现在他的妻子来找我这个违法吗?
你好,建议双方沟通协商解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
105
他爷爷和我姥爷亲弟兄我是姥爷外甥女,可以结婚吗,会对孩子有影响吗
你好:积极应诉吧
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我老公成植物人,我能调取他的银行流水吗?
你好,可以搜集证据起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在我老丈母娘家买的这些地我能卖吗?名儿不是我的名儿。
这个问题涉及到土地所有权和亲属关系的复杂性。如果这块地在你没有正式产权登记的情况下购买,并且名义上不属于您,则可能受限于当地法律法规、农村集体所有制或
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和女朋友吵架了,把我所有联系方式拉黑了,但是我知道她住哪个小区,不是到哪栋,可以查到她么
你好,有证据的,可以报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
庆阳律师
同城律师:
合水县律师
华池县律师
环县律师
宁县律师
庆城县律师
镇原县律师
正宁县律师
西峰区律师
其他人在咨询:
涉外婚姻
收养
子女抚养
离婚财产分割
离婚房产分割
协议离婚
婚外情
离婚赔偿
婚姻债务
分家产
赡养
重婚
同居
家暴
彩礼
起诉离婚
结婚
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房买卖合同
5869人下载
二手房买卖合同通用版样本
5869人下载
深圳市二手房买卖合同
5869人下载
山西省二手房买卖合同书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
陈新果律师
近期帮助 6647 人
未收到法院传唤被起诉
7分钟前
任涌律师
近期帮助 96445 人
发京东冷链物流给客户,客户收到后货化冻了,客户着急有事把货收了,现在我们怎么找物流理赔
11分钟前
周清智律师
近期帮助 19474 人
家长看未成年聊天记录
16分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23142 人
没穿防砸鞋干活趾骨骨折、公司只给我一半工资、药费保险公司给报销丶公司就发一半工资合理吗?
20分钟前
韦勇律师
近期帮助 9832 人
婚姻期内,且男方也亲口承认这个债务和女方无关,是否需要共同承担债务的还款?
21分钟前
韦勇律师
近期帮助 9832 人
宫外孕保守治疗后男方提出分手怎么提出赔偿
27分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35240 人
小李出资以小张名义在深圳购买了一处房产,要求小张将房屋过户给本人。小李需要补房屋升值价格吗?
34分钟前
九转律所律师
近期帮助 26385 人
我家蔬菜被人打药了怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询