买一套夫妻双方共有产权房子，两人离婚了，房款怎么分的不知道。并承担还款责任吗？

更新时间：2019-04-18 18:47:44

问题描述：

买一套夫妻双方共有产权房子，当时定金转到了男方卡里。后来签了解约协议，两人同意解约并归还定金。房子后来卖给了别人。两人离婚了，房款怎么分的不知道。现在两人都不归还定金。男方找不到人，女方说当时定金没有直接给她，无归还责任。想问:法院能支持把女方作为被告，并承担还款责任吗？

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韩春明律师
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订金交付发生在夫妻婚姻存续期间，订金退还的债务也存在于婚姻存续期间，夫妻都有想您退还订金的义务，您可以一同起诉女方作为被告。

2019.03.21 19:43:35

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顾倩律师
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需视实际情况判断，建议您委托律师提起相关诉讼，最大程度维护您的合法权益

2019.03.22 15:46:10

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胡文友律师
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你好，按解约协议的约定处理

2019.03.21 18:02:53

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您好，您可以起诉对方

2019.03.22 09:12:01

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　　买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗，　　一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗　　1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金;　　2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金;　　3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金;　　4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。　　5、出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。　　二、买房不开发票向谁投诉　　房产中介收取中介费，必须开具正规发票;若遭遇拒开发票，可拨打12366或携带加盖公章的收据等凭证，到辖区税务部门投诉;一经查实，执法部门将按相关规定处罚。　　依照《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定：销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

2019.04.18 18:47:44

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周雷律师
服务地区：北京-北京

您好，对方任何一方都有归还定金的义务，对方拒绝返还，您可以起诉对方。

2019.03.21 17:41:43

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张兴华律师
服务地区：山东-烟台

共同债务，需要其双方共同承担

2019.03.21 18:23:21

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，需要看证据情况，具体可以来电详谈。

2019.03.21 18:52:08

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李建成律师
服务地区：北京-北京

按照出资比例进行分割

2019.03.21 21:57:34

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李国蓓律师
服务地区：北京-北京

你好，可以向法院起诉女方返还

2019.03.22 10:24:04

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