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请问婚前男方付大部分首付,那婚前签房屋合同时,不动产权证上可以写两个人的名字吗?需要开什么证明吗
更新时间:2019-04-12 04:12:05
问题描述:
请问婚前男方付大部分首付,女方出小部分首付,婚后一起还贷,那婚前签房屋合同时,不动产权证上可以写两个人的名字吗?需要开什么证明吗
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张梅律师
服务地区:广东-深圳
您好,婚前首付部分属于双方个人财产,婚后还贷属于夫妻共同财产。不动产权证可以写两个人的名字,不需要什么证明。如果担心后期发生什么夫妻还贷纠纷,双方可以签订一份协议。详细咨询可以直接来电或者添加微信,点击头像个人主页有我的联系方式,微信同号,咨询免费。
2019.03.21 11:47:00
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程智华律师
服务地区:湖北-武汉
181-6279-8105
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你好,可以写两个人的名字,不需要开什么证明。
2019.03.21 14:41:27
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刘琬琳律师
服务地区:湖北-武汉
134-0710-1785
咨询我
你好,可以写两个人的名字。
2019.03.21 11:38:45
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盐城法律问答顾问
咨询我
《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(国税发〔2009〕121号)第四点中规定:“个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值,为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。”
2019.04.12 04:12:05
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鲁敏律师
服务地区:湖北-武汉
可以写两个人的名字,一般购房合同和产证上的名字一致。
2019.03.21 11:46:43
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彭阳律师
服务地区:湖北-武汉
可以签两人名字,不需要证明。
2019.03.21 12:19:28
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曹乐维律师
服务地区:湖北-武汉
您好,可以写两个人的名字。是否需要证明可以咨询房管部门。
2019.03.21 12:51:38
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