1996年父母上海老城区拆迁分房分到二室一厅，房子是使用权房没有买下产权，我想问一下这种情况如果母亲

更新时间：2019-04-04 08:10:14

问题描述：

1996年父母上海老城区拆迁分房分到二室一厅，2000年父亲病逝，留下母亲一人，房子是使用权房没有买下产权，之后家中老二和老婆搬入与母亲一同居住，并且户口也迁了进来，现在家中户主为母亲，老二来之前对母亲不错，但户口迁进之后就立马变脸，有时还会起大的争吵，母亲非常后悔当初让他们迁进户口入住的决定，但也没有办法，我想问一下这种情况如果母亲走后其他子女还拥有对房产的继承权吗？

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廖大林律师
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您好。如果是使用权房的话，相当于您不具有产权。不存在直接继承产权的问题。可能碰到的是使用权的转移。如果母亲百年之后，那么原有房屋使用人一般性会继续使用该非产权房（注意，该情况可能会随着政策的变化而变化）

2019.03.27 15:09:10

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廖大林律师
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您好。如果是使用权房的话，相当于您不具有产权。不存在直接继承产权的问题。可能碰到的是使用权的转移。如果母亲百年之后，那么原有房屋使用人一般性会继续使用该非产权房（注意，该情况可能会随着政策的变化而变化）

2019.03.27 15:09:10

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张新律师
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你好，按照您的描述，父母、子女为第一顺位继承人，一般平均分配。

2019.03.20 13:09:02

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张清涛律师
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因为是使用权房所以没有产权，也不涉及到遗产继承的问题。

2019.03.20 13:33:01

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王珂律师
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如果母亲去世时房屋还没买下产权的，其他子女没有继承权

2019.03.20 15:16:43

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段崇雯律师
服务地区：上海-上海 135-6475-0612

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您所述的房屋是否没有办理公转私的购房手续？

2019.03.20 16:31:47

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颜培卿律师
服务地区：上海-上海 137-6420-9860

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承租房不属于遗产。。

2019.03.20 13:14:44

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孙侠律师
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使用权房是不能继承的

2019.04.04 08:10:14

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房产继承权分配：
配偶首先占有50%，这部分不是遗产，另外50%才是遗产，如果没有遗嘱，按照继承法规定走。
《中华人民共和国继承法》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”中，没有明确规定其继承的先后次序，但第九条同时规定“继承权男女平等。”这意味着同等情况下，继承人的权利是相等的。
而第十三条规定的“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

2019.03.26 04:01:57

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黄祥圣律师
服务地区：上海-上海

1农村宅基地房原则上只能享受拆迁补偿一次2其他兄弟姐妹是否有份要看申请建房时的相关材料及土地证上的名字。还有相关的户口情况。农村拆迁是个比较复杂的问题建议你当面咨询。

2019.03.20 12:26:14

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谢莉茵律师
服务地区：上海-上海

使用权房是不能继承的。

2019.03.20 12:27:11

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

如果现在还是使用权房不存在继承的问题

2019.03.20 13:11:18

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章进律师
服务地区：上海-上海

你好，你这种事情比较麻烦，建议委托律师处理

2019.03.20 13:20:27

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杨大伟主任律师
服务地区：上海-上海

你好，按照继承父母配偶子女均分

2019.03.20 14:15:38

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卞建平律师
服务地区：上海-上海

可以考虑买下产权，具体建议来律所详细沟通

2019.03.20 23:21:41

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