我跟售房人私人签订购房合同，全款购买一处房产，是顶账期房，这属于诈骗吗？我这样怎么维权？

更新时间：2019-03-20 11:17:13

问题描述：

你好，我跟售房人私人签订购房合同，全款购买一处房产，是顶账期房，现已两年多了，售房人称房没有了，这属于诈骗吗？我这样怎么维权？谢谢

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郑昕律师
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如果出售给您时承诺是现房，却实际上没有现房，导致未交付，那么存在着诈骗罪的可能性。如果不构成犯罪，也可以依据当时的购房合同向对方主张继续履行合同，如果不能履行的，可以追究对方的违约责任。

2019.03.20 11:17:13

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谢谢，现在就是存在无法交付房子，钱也没有，我是该起诉，还是直接报警？

2019.03.21 20:59:09

你好，郑律师，我还有个问题想咨询您，我之前租的一个门市，因半年时间电表走了9000多度6300多元，以前一年也就1000多元电费，最后半年居然走了那么多，如果起诉，哪方胜算高，怎么判定。谢谢

2019.03.21 20:59:09
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