房子首付是男方交的，要是离婚怎么分

更新时间：2019-04-12 16:28:26

问题描述：

房子首付是男方交的，但是房产本是俩人的名字，要是离婚怎么分

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王熙律师
服务地区：北京-北京

财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则：
1、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
2、男女平等原则。
3、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。
4、照顾女方和子女利益的原则。
5、有利生产与方便生活原则。
6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。
具体的怎么分割，双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。

对于房子归谁所有，需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等，因为您所提供的信息不全所以无法作出准确的判断，请补充完整信息。如需后续咨询,可电话或微信联系我,你可以在咨询首页查看我的联系方式

2019.03.26 11:22:11

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易轶律师
服务地区：北京-北京 132-4146-0849

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您好！房子的归属首先看双方有没有协议，如果没有协议就看房子的登记信息、出资构成。房子登记在双方名下，首付是男方出资，双方婚后还贷，房子属于夫妻共同财产，原则上平均分割，同时在平均分割的基础上，法院会根据照顾妇女儿童权益、无过错一方权益、抚养孩子一方权益等原则，会有适当的倾斜。如果您还有其他婚姻家事问题，您可以拨打我的咨询电话，会给您详尽的解答。

2019.03.19 23:32:34

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首付是男方拿的，领证2月就想离婚，但是没办婚礼，没一起生活，房子怎么分？是不是没有女方的

2019.03.19 23:44:24

您好！房子登记在双方名下，一般属于夫妻的共同财产，原则上平均分割。

2019.03.26 13:49:59
顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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您好，需要根据具体的情况，如是婚后所得的一般属于夫妻共同财产。

2019.03.20 10:17:24

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杨柳律师
服务地区：北京-北京 132-6166-1325

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如果离婚应就首付钱和婚后还贷的部分分别计算。

2019.03.20 14:37:32

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王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

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您好，可以按照夫妻共同财产分割。

2019.03.20 08:28:04

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《婚姻法司法解释三》
第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
第十二条：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。购置房屋，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

2019.04.12 16:28:26

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，属于夫妻共同财产，一般平均分割。

2019.03.20 05:02:06

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赵丽律师
服务地区：北京-北京

你好，如果是婚姻存续期间买的，房产属于夫妻共同财产。

2019.03.20 08:01:55

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李建成律师
服务地区：北京-北京

按照婚后，财产()

2019.03.20 08:09:36

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管仁勤律师
服务地区：北京-北京

您好，房产是婚前买的还是婚后买的？如需法律帮助，请来电详谈。

2019.03.20 08:40:28

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孔民律师
服务地区：北京-北京

您好，我是孔民律师，属于共同财产均分

2019.03.20 09:14:11

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北京友恒律师
服务地区：北京-北京

您好，这按夫妻双方共同财产处理

2019.03.20 09:27:56

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苏荣杰律师
服务地区：北京-北京

您好，属于婚后夫妻共同财产时应当予以平均分割!

2019.03.20 10:02:37

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任英男律师
服务地区：北京-北京

平均分割。所有权登记为双方共有，所以共同分割。

2019.03.20 10:12:29

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李国蓓律师
服务地区：北京-北京

你好，不动产以登记为准，房子属于夫妻共同财产。

2019.03.20 10:17:27

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赵洁律师
服务地区：北京-北京

这个房子是什么时间在哪里购买的？

2019.03.20 10:17:40

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李岩律师
服务地区：北京-北京

请说的更详细一些好吧。

2019.03.20 10:34:05

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威诺律师
服务地区：北京-北京

你好,属于夫妻双方共同财产平均分割，首付款看当时是否结婚。

2019.03.20 11:16:16

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漆小晖律师
服务地区：北京-北京

您好，可以要求按照夫妻共同财产分割

2019.03.20 17:16:08

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翟玉梅律师
服务地区：北京-北京

夫妻共同财产，平均分割

2019.03.22 11:56:25

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