婚前买房，房租登记在男方名下，请问房子全是双方共同财产吗

更新时间：2019-03-30 06:23:04

问题描述：

婚前买房，女方出部分首期，房租登记在男方名下，婚后共同还款，请问房子全是双方共同财产吗

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曾伟律师
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房屋系一方婚前以个人财产支付首付款且房屋权属证书登记在一方名下，为个人婚前财产。婚姻关系存续期间，双方共同支付按揭贷款的，离婚时，由取得房屋所有权的一方返还对方相当于已付按揭贷款一半的款项，并计同期银行存款利息。

2019.03.19 11:25:59

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威法律师
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你好，婚内夫妻共同财产，原则上共同拥有。

2019.03.19 11:02:12

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就是还没有有领证时买的房也属于婚内财产吗

2019.03.19 11:10:42

你好，结婚后的财产属于夫妻共同财产。

2019.03.23 21:45:27
刘云海律师
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你好，一方婚前个人财产，不属于共同财产。

2019.03.19 11:41:48

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唐雄进律师
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可以考虑作为双方共同财产

2019.03.19 15:47:01

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房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。

2019.03.30 06:23:04

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唐程义律师
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你好，你描述的情况建议委托专业律师协助解决

2019.03.19 11:19:57

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张晓倦律师
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你好，是的，

2019.03.19 11:56:36

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封华清律师
服务地区：广东-广州

你好，婚后共同还款是双方共同财产，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

2019.03.19 12:14:26

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李倩雯律师
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属于共同财产。如需要法律帮助，可以马上拨打我头像下面的联系方式，直接为您解答

2019.03.19 15:46:10

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李莉律师
服务地区：广东-广州

按你所说的情况，是属于夫妻共同财产

2019.03.19 16:09:21

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陈世炫律师
服务地区：广东-广州

你好，这个是可以协商解决。

2019.03.19 21:00:58

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