请问一下父母去世后过户房产到小儿子身上，还是共同所有，请问老小的爱人是否有权享受房产？

更新时间：2019-04-09 15:11:46

问题描述：

您好，请问一下父母去世后过户房产到小儿子身上，其中大哥死了，有儿子签字放弃，老二和姐也放弃房产，法院最后问是个人所有还是共同所有，老小说是个人所有，请问老小的爱人是否有权享受房产？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

章敏律师
服务地区：北京-北京

夫妻个人财产：关于夫妻个人财产，《婚姻法》第18条规定了法定的夫妻个人财产。第19条增加规定了夫妻双方约定属于个人所有的财产。第 18条规定：“第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(1)一方的婚前财产;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产。”第19条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期

2019.03.19 09:27:32

点赞
顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

咨询我

在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产；但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。

2019.03.19 10:09:22

点赞
杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

咨询我

房子赠予后，房屋的物权人仍以不动产登记簿登记的为准，但受赠予人拿到房产证并合法占有房屋的，可以合同效力要求赠与人配合过户。

2019.03.19 09:58:50

点赞
曲衍桥律师
服务地区：北京-北京 158-1056-4831

咨询我

有，法定继承如果没有特别约定，继承财产属于夫妻共同财产

2019.03.19 09:41:35

点赞
王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

咨询我

您好，该子的配偶对在婚姻存续期间继承的财产享有共有权。

2019.03.19 16:27:14

点赞

那可是在法院姐弟签字放弃后，让老小去另外一处问，是个人所有还是共同所有，他说是个人所有。这个问题只的是什么？是夫妻之间，还是兄弟间，但是兄弟间已签字放弃了，

2019.03.19 16:49:15

您好，我已经回答很明确了，关键是他自己说的不起作用。

2019.03.19 23:40:20
张志强律师
服务地区：北京-北京 132-6191-0368

咨询我

如果所有继承人一致明确为个人财产，就不属于共同财产

2019.03.19 08:28:07

点赞

是他们几个姐弟去法院签字放弃后，法院问老小是个人所有吗？他说是。我的意思是老小的爱人有没有权共同拥有房产权利

2019.03.19 08:31:41
靳双权律师
服务地区：北京-北京 134-2603-7149

咨询我

你好，属于夫妻共同财产

2019.03.19 08:40:20

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1043683 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

夫妻离婚按揭房子怎么过户手续? 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。

2019.04.09 15:11:46

点赞
李岩律师
服务地区：北京-北京

这个您说的需要再详细一些。

2019.03.19 08:52:20

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

按照产权情况确定具体

2019.03.19 09:22:39

点赞
苏荣杰律师
服务地区：北京-北京

您好，可以视为夫妻共同财产。

2019.03.19 10:05:59

点赞
赵洁律师
服务地区：北京-北京

您好，夫妻关系存续期间继承所得的房产认定为夫妻共同财产

2019.03.19 11:32:57

点赞
赵丽律师
服务地区：北京-北京

你好，如果是婚姻存续期间继承的，归夫妻共同财产。

2019.03.19 15:32:19

点赞

您好，几个兄弟在法院签完字了，老小去另外一间房法院问到老小房产是个人所有还是共同所有，老小说是个人所有，这种事情下，是不是爱人就没有权利享有房产呢？

2019.03.19 15:54:39
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。