我老公婚前动迁分的房子，房产证上两人名字，现在结婚12年，离婚房子怎么分割

更新时间：2019-04-16 22:50:20

问题描述：

我老公婚前动迁分的房子，婚后三年才办的房照，房产证上两人名字，现在结婚12年，离婚房子怎么分割

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王强律师
服务地区：辽宁-大连

房屋属于夫妻共同财产，离婚时应当均等分配。
离婚，可以去婚姻登记部门办理，也可以去法院诉讼离婚。起诉离婚应当提供起诉状、原告身份证、被告身份信息、结婚证等材料。第一次起诉如果被告不同意离婚，法院判决不离的可能性较大。除非你有证据证明你们夫妻感情却以破裂或对方存在过错的证据。法院判决不离的，在没有新情况、新理由的条件下，六个月内不得再次起诉离婚。六个月后可以再次起诉离婚，第二次起诉离婚法院判决离婚的可能性就很大了。
夫妻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，离婚时应当均等分割。但夫妻双方另有约定的除外。

2019.03.18 13:31:17

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吕金律师
服务地区：辽宁-大连 150-4113-0159

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夫妻共同财产，平均分割

2019.03.18 11:11:24

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离婚房产分割存在以下几种情况：
1、如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
2、婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
3、婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
4、对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

2019.04.16 22:50:20

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宋文明律师
服务地区：辽宁-大连

平均分割。

2019.03.18 11:43:57

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王军律师
服务地区：辽宁-大连

属于夫妻共同财产，离婚均分．

2019.03.18 11:58:20

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陈晓宇律师
服务地区：辽宁-沈阳

房产证可以用作抵押或者是担保，质押等等，用于贷款。

2019.03.18 12:37:49

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