我的房子是公产房，是否有权主张拆迁补偿吗？是否同房屋补偿价值相同，还是另有其他规定？
更新时间：2019-03-18 14:58:29
问题描述：
您好，我这马上就要拆迁了。我的房子是公产房，三楼一层，其中有一个15平米独自使用的露台，在房本上明确注明使用权露台15平米。但它不在计租范围，就是说这个露台我只有使用权，不收租金。
请问：根据最高法2012行他字16号文，
1 这个露台我是否有权主张拆迁补偿吗？
2 如果有权主张补偿，补偿价值是否同房屋补偿价值相同，还是另有其他规定？谢谢
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