合伙买房的，一个人付首付63万，请问利润怎么分配，已经还款30个月，如果其中一方拿房怎么算

更新时间：2019-03-19 22:19:45

问题描述：

合伙买房的，一个人付首付63万，一个人付月供6800，房子拿到了，想卖出去，请问利润怎么分配，已经还款30个月，如果其中一方拿房怎么算

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陈辰律师
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几人合伙？买房前有无事先立好协议。房产证登记在谁名下？有需要可电联咨询。

2019.03.13 10:12:01

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汤圣泉律师
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这个主要是协商解决，协商不成可以走诉讼程序。

2019.03.14 16:08:17

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　　合伙买房如何避免风险，　　合伙买房存在着一定的风险，如果共同购买一套商品房，那么上方都是是房屋共有人，房屋权属证书中会体现房屋共有人和共有份额，另外双方可以申请颁发房屋共有权证。　　合伙买房如何避免风险：　　(一)购房前需公证协议　　“购房的两个人需要确定协议，并到公证处进行公证。”如果没有亲属关系的朋友可以合伙买房，但需要签订合伙买房的协议，“明账细算，越细越好”，各持一份。明确责、钱、权、利、房的归属，以期达到利益共存的基础。确定好协议内容后，需要去公证处办理相关手续。　　(二)协议中详细明晰权责　　产权为两人所有，就可以购买。如果只有单方向银行申请贷款，那么协议里还需要特意注明另一方须每月以转账(或现金支付等)方式向对方支付房贷月供。另外，协议中还要详细记录关于房屋方面的共同支出，如房贷还款额、物业管理费、各类清洁费等。

2019.03.19 07:56:22

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于俊律师
服务地区：江苏-南京

您好，一般情况下是根据您们的双方约定来分，如果没有约定，按照贡献度来

2019.03.13 10:13:52

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刘睿律师
服务地区：江苏-南京

您好，按照双方约定的份额比例来分配。

2019.03.13 11:12:10

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韩雪明律师
服务地区：江苏-苏州

你好！如果签订了协议就按照协议商定的比例分配即可。

2019.03.13 13:11:07

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高旗法律律师
服务地区：江苏-南京

事先有约定嘛？如果没有可以评论分配，或者按照出资额分配

2019.03.13 14:38:36

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周璐律师
服务地区：江苏-南京

以约定为准，无约定则按出资额分配。

2019.03.14 11:31:01

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张红玲律师
服务地区：江苏-南京

有约定按约定，没有约定按出资比例

2019.03.19 22:19:45

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