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我的房子卖了,第二次买家违约了

提问者:wl2849***时间:2019-03-07 18:29:25地点:北京

我的房子卖了,分3次付款,第二次买家违约了

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马上问律师
律师回答 ( 18个 )
最佳答案
章敏律师

章敏律师

咨询电话:18301083835 回答数:33310 好评数:214

合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
本回答由提问者采纳为最佳答案
2019-03-07 21:45
李建成律师

李建成律师

咨询电话:18301622524 回答数:475215 好评数:4415

需要按照合同履行承担责任
2019-03-07 18:49
刘甲律师

刘甲律师

咨询电话:18310880035 回答数:4894 好评数:76

您好,您可以先协商处理,协商不成需要按照合同约定的内容处理,您可以搜集证据,通过诉讼方式向法院起诉,要求其履行合同,具体可以委托律师办理。
2019-03-07 19:09
王秋荣律师

王秋荣律师

咨询电话:13693129691 回答数:12684 好评数:232

您好,买家违约程度较轻,可以要求支付违约金,严重的可以解除合同,关键取决于您的想法。
2019-03-07 19:30
张敬辉律师 张敬辉律师

张敬辉律师

咨询电话:13261996547 回答数:3640 好评数:61

房子卖了,分3次付款,第二次买家违约了,可以追究对方责任
2019-03-08 00:16
张强律师团队 张强律师团队

张强律师团队

咨询电话:13716536291 回答数:7976 好评数:111

您好,建议您起诉处理。
2019-03-08 09:32
王意律师 王意律师

王意律师

咨询电话:1851368**** 回答数:38175 好评数:458

您好, 可以到法院起诉,要求承担违约责任
2019-03-08 10:35
曾兵律师 曾兵律师

曾兵律师

咨询电话:18301335168 回答数:64679 好评数:748

您好,可以按照合同约定追究其违约责任
2019-03-08 11:18
苏荣杰律师团队 苏荣杰律师团队

苏荣杰律师团队

咨询电话:18519582776 回答数:55621 好评数:889

您好,需要承担违约责任!
2019-03-08 11:27
顾倩团队律师 顾倩团队律师

顾倩团队律师

咨询电话:18611201551 回答数:69641 好评数:1151

您好,需要根据双方签订的合同 以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以 及支付违约金
2019-03-08 11:32
北京友恒律师 北京友恒律师

北京友恒律师

咨询电话:18518125712 回答数:878 好评数:20

没支付,还是没付足够。
2019-03-08 13:36
拓夫律所律师 拓夫律所律师

拓夫律所律师

咨询电话:15810825766 回答数:4345 好评数:59

可以起诉主张违约责任
2019-03-08 13:42
拓夫律所律师 拓夫律所律师

拓夫律所律师

咨询电话:15810825766 回答数:4345 好评数:59

您好,可以先协商处理,如果协商不成,可以起诉主张违约责任
2019-03-08 13:47
拓夫律所律师 拓夫律所律师

拓夫律所律师

咨询电话:15810825766 回答数:4345 好评数:59

您好,可以先协商处理,如果协商不成,可以起诉主张违约责任
2019-03-08 13:48
拓夫律所律师 拓夫律所律师

拓夫律所律师

咨询电话:15810825766 回答数:4345 好评数:59

您好,可以先协商处理,如果协商不成,可以起诉主张违约责任
2019-03-08 13:49
拓夫律所律师 拓夫律所律师

拓夫律所律师

咨询电话:15810825766 回答数:4345 好评数:59

您好,可以先协商处理,如果协商不成,可以起诉主张违约责任
2019-03-08 13:49
官长水律师 官长水律师

官长水律师

咨询电话:13671167395 回答数:893 好评数:12

你可以按照房屋买卖合同约定追究买方的违约责任。
2019-03-08 13:52
吴丽微律师 吴丽微律师

吴丽微律师

咨询电话:18910713592 回答数:1181 好评数:28

您好具体要结合违约情形,是主张违约金还是解除合同具体看您的需求!
2019-03-09 21:14
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