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房产证未满两年，现在中介说可以等2020年11月满2年后再过户，请问这样对于买家有什么风险？

更新时间：2019-03-03 20:04:28
问题描述：
看中一套济南的房子，房产证未满两年，现在中介说可以等2020年11月满2年后再过户，先可以签合同，交首付，请问这样对于买家有什么风险？谢谢！
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 刘少侠律师
    刘少侠律师
    服务地区：山东-济南
    很多这种情况，不管什么买卖关系肯定都有一定的风险，具体到你这个案件，风险就是房价上涨，一房多卖。
    2019.03.01 14:30:22
    点赞
    买方付完首付，卖方把房产抵押给买方，等满两年后过户，是否可行？若卖方反悔，返还购房首付款及利息要求解除抵押，法律支持哪一方
    2019.03.04 00:01:57
  • 窦娟律师
    窦娟律师
    服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928
    咨询我
    房子属于不动产，所有权以登记为准，所以尽快过户是王道，除非违约金写多一些，先租给你使用。
    2019.03.01 14:16:13
    点赞
    买方付完首付，卖方把房产抵押给买方，等满两年后过户，是否可行？若卖方反悔，返还购房首付款及利息要求解除抵押，法律支持哪一方
    2019.03.01 14:26:20
  • 尚可律师
    尚可律师
    服务地区：山东-济南
    如果已经网签一般可以避免一房多卖，但应防范原房主进行抵押、或被查封等风险
    2019.03.02 11:26:24
    点赞
  • 孙珂律师
    孙珂律师
    服务地区：山东-济南
    一房二卖、或者被抵押、查封
    2019.03.03 20:04:28
    点赞
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