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2月22日签订了租房合同，一年的租金也付清了，房东不同意，请问我能要回租金吗？
更新时间：2019-04-04 00:48:18
问题描述：
2月22日签订了租房合同，租期从2019年3月1日到2020年3月1日止，一年的租金也付清了，但我第二天不想租了，也表示可以补偿房东损失，房东不同意，说合同上写明中途不得退租，请问我能要回租金吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
程智华律师
服务地区：湖北-武汉
181-6279-8105
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你好，可以退回租金的，房东的损失并不大，他可以再找另外的租客。若房东不同意，可以委托律师与对方沟通谈判，协商不成，可以起诉，具体建议来电详询
2019.02.27 14:57:22
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郑学知律师
服务地区：湖北-武汉
180-8610-1715
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你好，可以主张要回租金，但是得承担一定的违约责任。
2019.02.27 09:24:28
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违约的违约金大概是多少呢？
2019.02.27 09:27:42
看你们合同约定，比如说押金不退等。
2019.02.27 09:29:08
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《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务，指在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方当事人可以解除合同。 因为房屋拆迁，房屋租赁将不能再延续，因此可以解除，要回房租。
2019.04.04 00:48:18
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张帆律师
服务地区：湖北-武汉
您好，您可以解除租房合同，同时对对方进行适当补偿即可。
2019.02.27 09:42:15
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年租金是2.5万，我也愿意支付3-5000当做违约金，但房东还是不同意退租，如果起诉到法院，法官会怎么判呢？
2019.02.27 09:45:24
雷兵律师
服务地区：湖北-武汉
可以起诉主张要回付的一年租金，但是需要承担部分违约责任。
2019.02.27 23:18:24
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