我买了个二手房，已经过户，房本拿到了。但是当时约定两年后给房子，在此期间，原房主还可以出租房屋吗？

更新时间：2019-04-10 14:51:01

问题描述：

您好，我想咨询一下，我买了个二手房，已经过户，房本拿到了。但是当时约定两年后给房子，在此期间，原房主还可以出租房屋吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

黎名元律师
服务地区：北京-北京

原房主可以按合同约定在交付前进行占有、使用。

2019.02.23 22:42:03

点赞
杨冰律师
服务地区：北京-北京 138-1082-2166

咨询我

不可以，租金给你

2019.02.23 21:49:10

点赞
宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

咨询我

你好，由双方沟通协商约定。

2019.02.23 22:21:12

点赞
王意律师
服务地区：北京-北京 136-4136-7714

咨询我

你好，不可以再出租房屋了

2019.02.24 10:12:55

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1716063 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么，房子租出去后，屋主还应该承担哪些责任？下面由法律经验小编为您整理介绍。　　一般来说房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。　　如果出租的房子中有自然损害的，出租人应该及时修缮，做好维护工作，避免给租户带来不必要的困扰。　　如果出租人已经合理的履行了该义务，没有任何过错，那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承担责任。　　具体的法条依据是：　　1.《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。　　出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。　　2.《城市房屋租赁管理办法》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。　　3.《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。　　租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

2019.04.10 14:51:01

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

按照产权情况天

2019.02.24 07:18:13

点赞
威诺律师
服务地区：北京-北京

看当时你们具体约定内容。

2019.02.25 15:46:55

点赞
苏荣杰律师
服务地区：北京-北京

您好，不可以出租的！　　　　　

2019.02.26 10:17:25

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。