我在2009年50000元购买房改房50平米，想问，过户费用大概多少啊？

更新时间：2019-02-23 12:07:01

问题描述：

你好，我在2009年50000元购买房改房50平米，但是未过户。现在今年2019年过户，我已经帮对方缴纳上市证12000多，现在想问，过户费用大概多少啊？谢谢

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你好，一般的情况买卖二手房，交易过户需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36 元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费:3元/平方米
2、印花税:房款的0.05%
3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%。

2019.02.23 12:07:01

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