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付了百分之八十的现款，商家承诺三年之内办理房产证，现在不知道怎么办？
更新时间：2019-02-23 09:16:14
问题描述：
我2016年元月3o号买了一套房，付了百分之八十的现款，还有百分之二十说开盘以后付清，商家承诺三年之内办理房产证，但到现在也没办下来，现在他们要求我付总房款百分之二十的违约金，说我当时没有全额付款，我们有合同，现在不知道怎么办？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘琬琳律师
服务地区：湖北-武汉
134-0710-1785
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机敏车超速减分的准则：rnrn1超速处罚超出限定时速11％以内 不罚金 记3分；rn2超出限定时速11％以上未达21％的 处以51元罚金 记3分；rn3超出限定时速21％以上未达51％的 处以211元罚金 记3分；rn4超出限定时速51％以上未达71％的 处以1111元罚金 记6分 能够并处注销行驶证；rn5超出限定时速71％的 处以2111元罚金 记6分 能够并处注销行驶证。
2019.02.22 20:43:41
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程智华律师
服务地区：湖北-武汉
181-6279-8105
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您好，请问您的合同上具体是怎么规定的呢？我们需要参考您的合同确定。对方迟延办理房产证，也可能是构成违约的。具体我们需要更多信息才能做出判断，如果您愿意将详细情况电话我，我可以为您提供详细的方案。
2019.02.23 09:16:14
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余婧怡律师
服务地区：湖北-武汉
你好，你们合同怎么约定的？
2019.02.22 20:45:38
点赞
就是我所说的那样拟的合同，付了百分之八十的房款，还有百分之二十开盘之前付清，三年之内办理房产证，合同都注明了，但现在房产证没办盘也没开还让我付总房款百分之二十的违约金，看着现在房子涨价了，我应该怎么办，走法律程序有胜算吗？
2019.02.22 20:52:56
赵力国律师
服务地区：湖北-武汉
要根据合同的具体条款确定违约责任
2019.02.22 21:16:12
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