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开发商延期交房，拿钥匙的时候忽悠我们签订以两年物业费抵扣违约金，请问这种协议书有效吗

更新时间：2019-02-22 09:56:49
问题描述：
开发商延期交房，拿钥匙的时候忽悠我们签订以两年物业费抵扣违约金，住下之后才发现，其他业主都有赔偿两万的违约金，请问这种协议书有效吗
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4位律师解答
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  • 杜红涛律师
    杜红涛律师
    服务地区：湖北-武汉 136-2861-8395
    咨询我
    您好，开发商延期交房需要承担违约责任，但如果您与对方达成协议以物业费抵扣，协议仍然有效。具体的我们可能需要更多的信息才能够进行判断，您可以电话我告知详情，我们可以为您提供详细方案。
    2019.02.22 09:56:49
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  • 窦娟律师
    窦娟律师
    服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928
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    这个要看是否存在欺诈胁迫和显失公平情况了。
    2019.02.21 21:14:30
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  • 刘琬琳律师
    刘琬琳律师
    服务地区：湖北-武汉 134-0710-1785
    咨询我
    协商解决 协商不成起诉
    2019.02.21 20:08:22
    点赞
    协议书已签，现在该拿什么跟物业协商
    2019.02.21 20:12:18
  • 余婧怡律师
    余婧怡律师
    服务地区：湖北-武汉
    你好，如果已经签订了协议就有效。
    2019.02.21 20:21:46
    点赞
    但是物业告诉我们其他业主都一样的赔偿两年物业费，事实不是这样，其他业主都拿了赔偿金
    2019.02.21 20:26:39
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按相关协议约定处理，或咨询房管局
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开发商延期交房，不愿付违约金，只免一个月物业费
你好 对方 存在违约行为，不能简单要求免除物业费而已，建议洽律师按合同约定履行
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