我前两天把房子委托物业出租,但我自己找到了租客我去拿钥匙物业会按委托书上的来收取费用吗?房子是物业带

更新时间:2020-01-13 21:22:26
问题描述:
我前两天把房子委托物业出租,但我自己找到了租客我去拿钥匙物业会按委托书上的来收取费用吗?房子是物业带去看的。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 曾导军律师
    服务地区:湖南-长沙
    你好,这要看你们之间是怎么约定的。
    2019.02.22 09:22:58
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  • 目前,物业管理的收费模式一般可以分为三种类型:
    第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上,取得物业管理的社会平均费用。
    第二类是已成立业主委员会的物业管理小区,由业主大会授权,业主委员会通过组织招标投标的方式选聘物业管理企业,参照政府有关部门发布的物业管理收费指导标准,通过物业管理合同确定物业管理收费标准及物业管理的服务质量标准,不再属于政府定价的范畴,且需将收费项目和收费标准报当地物价部门备案;
    第三类是规定房地产开发商在出售房屋楼宇时,必须在房地产买卖合同中确定具体的物业管理企业、物业管理收费标准、物业管理服务内容和服务质量。
    2019.10.15 14:38:15
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  • 房屋出租手续包括以下几点:
      根据《城市房屋租赁管理办法》:第十三条 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
    申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件: (一)书面租赁合同; (二)房屋所有权证书; (三)当事人的合法证件; (四)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋,还须提交委托代管人授权出租的证明。
    2020.01.13 21:22:26
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我家房子漏水多年了,物业不管所以我也不交物业费。现在物业把我
您好!建议您还是要积极应诉,不要放弃自己的诉讼权利。同时您可以针对房屋漏水问题提出反诉,要求物业公司承担责任。
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋漏水,物业不管,还要收物管费,开发商
你好,可以告物管,欢迎来电咨询。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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物业替房东代收租金,房子跟物业租的
有权跟物业讨回那九百
全部1个答案 >
888 人咨询过
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