我是15年买的房子，什么费用也没交，契税，维修基金和物业费有滞纳金吗，物业费这几年的必须全部交清吗，

更新时间：2019-07-23 07:50:33

问题描述：

你好，我是15年买的房子，之前一直没拿钥匙，什么费用也没交，现在我想入住，我想问下，契税，维修基金和物业费有滞纳金吗，物业费这几年的必须全部交清吗，可以少交点吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

朱长东律师
服务地区：云南-玉溪 186-8776-5892

咨询我

建议与物业协商处理。

2019.02.22 23:19:31

点赞
找法网咨询顾问
已帮助951053 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施的管理费用等。
(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
(11)节日装饰的费用。
(12)管理者酬金。
(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
(14)公共电视接收系统及维护费用。
(15)其他为管理而发生的合理支出。

2019.04.26 17:51:49

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助52975 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

　商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：
　　(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施物业管理费等。
　　(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
　　(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
　　(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
　　(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
　　(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
　　(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
　　(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
　　(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
　　(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
　　(11)节日装饰的费用。
　　(12)管理者酬金。
　　(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
　　(14)公共电视接收系统及维护费用。
　　(15)其他为管理而发生的合理支出。
　　另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。

2019.05.12 01:36:56

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1256879 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。严格的意义讲，物业管理企业提供的是一种服务，而不是管理。

2019.07.23 07:50:33

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。