乙方他是限购人员，甲方可以要求终止合同吗？（是二手房，本人是甲方，还有一点尾款没有付清）

更新时间：2019-02-21 15:49:09

问题描述：

你们好，我有一个问题想请问一下，乙方他是限购人员，现在无法过房，甲方可以要求终止合同吗？（是二手房，本人是甲方，还有一点尾款没有付清）

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你好。建议我方不要主动要求终止合同，否则我方可能会被认定为违约。限购是地方政策，并不必然影响合同效力，若其在诉讼中或一定条件下能够满足购房条件，我方难以据此要求解除合同。当然也要看双方签订的购房合同中是否有对相关事项（如限购情形）作约定，有约定按约定处理。总而言之，请我方慎重考虑。以上希望对我方有所帮助。

2019.02.21 14:58:08

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韩佩霞律师
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您好，要根据房屋买卖合同中约定履行合同，如果合同中有明确约定，乙方无法办理房屋过户登记甲方可以请求乙方承担违约责任。

2019.02.21 10:13:43

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李加刚律师
服务地区：江苏-苏州 189-1263-9663

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可以的你可以起诉要求解除合同的

2019.02.21 15:49:09

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陈金诚律师
服务地区：江苏-苏州

需要结合具体的情节分析的

2019.02.21 11:17:37

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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

甲方可以起诉要求解除合同。

2019.02.21 14:39:00

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