我于本月16日购买了一套二手房，并于当日签订购房合同，中介佣金1万。我该如何维权？

更新时间：2019-02-28 11:04:26

问题描述：

你好，我于本月16日购买了一套二手房，卖方为按揭房（还欠银行近20万贷款）。双方议定总价84万，中介含税金中介包干价2万，并于当日签订购房合同，我支付订金5万、中介佣金1万。中介同卖方去银行解押时发现卖方有其它债务，造成该房解押后或将不能过户，由此造成卖方毁约，我该如何维权？

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陈龙桥律师
服务地区：重庆-重庆 135-0831-8683

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需要根据你们签订的房屋买卖合同约定的具体内容确定怎么办，你可以仔细看一下房屋买卖合同的内容，也可以带上房屋买卖合同等资料让律师仔细审核后给你分析出主意。

2019.02.21 14:15:17

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王健律师
服务地区：重庆-重庆 138-9616-1499

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可以要求对方承担违约责任，双倍返还定金或者支付违约金。

2019.02.28 11:04:26

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窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

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起诉要求解除合同，退定金承担违约责任赔偿损失。

2019.02.21 07:18:23

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易明勇律师
服务地区：重庆-重庆 199-2372-5775

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可以要求双倍返返订金，或者损失赔偿。

2019.02.21 14:01:04

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郑小克律师
服务地区：重庆-重庆 177-2366-5726

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可以起诉卖方和中介

2019.02.20 23:42:08

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王兵律师
服务地区：重庆-重庆

可以诉讼要求双倍返还定金

2019.02.20 23:20:43

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唐柱律师
服务地区：重庆-重庆

卖方因此违约可解除合同并要求卖方承担相应的的违约责任和赔偿责任，可带上房屋买卖合同等相关证据到律所来在律师查看后给出法律意见。

2019.02.20 23:25:10

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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

可以要求退还定金、支付违约金、赔偿中介费等

2019.02.20 23:26:03

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喻念律师
服务地区：重庆-重庆

可以起诉要求解除合同

2019.02.20 23:33:40

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张敬辉律师
服务地区：北京-北京

中介同卖方去银行解押时发现卖方有其它债务，造成该房解押后或将不能过户，由此造成卖方毁约，可以运用法律手段来解决

2019.02.21 01:00:28

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仲夏律师
服务地区：重庆-重庆

你好，起诉要求对方支付违约金，要求中介返还中介费，

2019.02.21 09:05:54

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胥春菊律师
服务地区：重庆-重庆

你好，如果合同约定卖房需保证房屋能正常交易则卖方违约，可以要求支付10万，中介费也可以退回来。

2019.02.21 09:16:59

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杨丹律师
服务地区：重庆-重庆

需要看签订的合同约定，要求卖方承担违约责任。

2019.02.21 09:36:20

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李超豪律师
服务地区：重庆-重庆

要求对方双倍返还定金，可能需要诉讼解决。

2019.02.21 09:53:22

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重庆万诚律师
服务地区：重庆-重庆

你好，属于卖方违约，根据合同要他承担违约责任

2019.02.21 10:50:48

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黄骊律师
服务地区：重庆-重庆

可以要求双倍返还定金，要求对方支付中介费等，具体看你合同如何约定。最近做过很多类似案例，可以电话咨询。

2019.02.21 12:10:51

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秦秀亮律师
服务地区：重庆-重庆

如果这个房子上面有抵押，或者有查封是不能够完成过户登记的，你可以要求解除买卖合同要求对方返还定金

2019.02.21 12:17:32

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