十亩林地占用5年,现他起诉我到法院合同无效!我反诉赔偿都需要提供什么材料?需要评估签定吗?

更新时间:2019-11-03 14:29:41
问题描述:
请问;房屋林地卖给原告5年后房屋被烧毁,十亩林地占用5年,现他起诉我到法院合同无效!我反诉赔偿都需要提供什么材料?需要评估签定吗?
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  • 李向律师
    服务地区:新疆-乌鲁木齐 150-9937-5311
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    可以准备相关诉求的证据、积极应诉或者反诉维权
    2019.02.19 23:27:32
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  • 租赁合同上有明确规定违约金的.出租人须按照合同约定赔偿你违约金,如果没有约定违约金,出租人须赔偿因其违约给你造成的损失(包括间接损失)。包括:
    房屋装饰装修费(不能拆除或不易拆除部分);已经支付的水电气物业管理费;
    间接损失理解不同,实践中法院裁判的也不一样。比如可以要求,合同未履行期间经营利润损失。但也有观点认为以后经营期间的利润是受多种因素制约,租房者完全可以另租房子继续经营,所以这个损失并非解除房租方直接造成的。解除房租当期市场房租价格与合同租金的差价,当然只在差价为正数的时候有意义。
    2019.03.06 19:52:19
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  • 《合同法》第214条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

    租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。  因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。 

    1、房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。

    2、房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

    3、房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算。
    2019.07.24 08:20:00
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  • 1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准,租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同,属于不动产租赁合同。
    2、合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为:①“买卖不破租赁”原则对房屋受让人的限制。为保护承租人的利益,法律确立了“买卖不破租赁”原则。根据该原则,在租赁期限内,租赁房屋的所有权发生变动的,原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。我国《合同法》第二百二十九条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。②承租人的优先购买权。《商品房屋租赁管理办法》第十三条规定,房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。
    2019.11.03 14:29:41
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我如果去法院起诉能否胜诉?是否需要请律师?以及到法院起诉的流程和需要准备哪些材料?谢谢!
nielwang,你好。   根据您提供的基本事实的了解,并基于我国现行的法律法规,本律师认为:   可以起诉,但证据一块最好还能有其它补充,比如证
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这种情况下,我如果起诉的话,需要提供哪些材料?
你好!这个问题我上次已经回复,难道你未收到?
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