从二手房东那租的房子,想拿回剩余房租,二房东不接电话怎么办

更新时间:2019-02-18 22:29:57
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从二手房东那租的房子,不想租了,想拿回剩余房租,二房东不接电话怎么办
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 宋玉琦律师
    服务地区:上海-上海
    1因为是二房东转租的 房东不知情(或没书面委托合同) 严格来讲房东没义务把二房东的押金退给你们 这是房东与二房东的协议。(未经房东同意出租给你们)二房东的行为是:二房东和房东之间违约的!所以你们要退押金 房租只能找二房东了。你们与二房东的合同 “授权他出租”有没有书面的证据(有效证件副印件 手印。)没有的话 你们与二房东的合同不生效 不具有法律效应。 不要把房东和二房东的合同拉扯到你们与二房东的合同上来! 显然你们是上了二房东的金蝉脱壳之计 把风险(损失)转嫁给你们了
    2“房主一定要加房租”这点上你们很被动 因为你们之前根本没有与房东达成任何有效协议(或合同) 只能以情动人了 说说你们的难处 多让房东站在你们的角度想 好处理一些!
    3最主要的是找到二房东!找到后 是退 是涨 是公了 是私了都好说!
    2019.02.18 21:54:27
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  • 颜培卿律师
    服务地区:上海-上海 137-6420-9860
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    提前解约要承担违约责任的
    2019.02.18 22:29:57
    点赞
    我知道,押金是拿不回来,但是房租费是能拿回来的吧,而且入住时间是28号,今天是18号
    2019.02.18 22:35:09
    协商不成,可起诉维权。
    2019.02.19 10:37:11
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租的房子合同到期,现在不租了,房东不退押金和剩余房租,怎么办
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
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888 人咨询过
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房租没到期,不想租了怎么办,房东不愿退房租,
首先,与租客进行协商,告知其不支付房租的后果,比如承担诉讼费、延期支付的利息,或者被列入失信人员名单等。如果租客不愿意协商或者协商无果。可以通过诉讼途径维护自己
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我租的门市房二房东不交房租,我已经把房租都交给二房东了怎么办
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
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我出租到的房屋是二手房东,一房东要加房租,怎么办?
您好,这要看当时您与房东当时所签的合同,看房东加房租是否属于违约,建议您与房东沟通协商。
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