如何区分房子是婚前购房合同吗

更新时间：2019-04-23 03:51:51

问题描述：

如何区分房子是婚前还是婚后财产，结婚证，购房合同吗

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杨毅律师
服务地区：广东-深圳

您好，其实涉及两个连接点，结婚登记以后，购房合同签订的时间在结婚登记之后，才能算是夫妻共同财产。当然也有一些特殊情况，要根据案件进行个案分析。

2019.02.18 20:06:32

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晏玮群律师
服务地区：广东-深圳 158-1406-6796

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您好，是的，还有您购房款的转账记录等

2019.02.18 17:20:42

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我想问的是是以什么时间点为准来区分婚前财产婚后财产的

2019.02.18 17:24:27

具体情况是：婚前付首付买的房子，房产证是婚后下来的并且是当初付首付款的人在还房贷，结婚证是在付了首付款之后办理的。
请问这属于婚前财产还是婚后财产

2019.02.18 17:24:27

您好，领结婚证的时间

2019.02.18 17:28:21
陈鹏辉律师
服务地区：广东-深圳 132-4732-3505

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是的，以购房合同以及结婚登记时间

2019.02.18 17:26:17

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我不太明白，是以哪个为准。结婚证上的时间还是购房合同上的时间或者其他的时间

2019.02.18 17:34:56
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　　婚前购房如何认定：　　1、婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。　　2、婚前双方出资，但以一方名义购买房屋在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的，法院一般会认定为一方婚前个人财产。　　3、婚前一方全额出资，但以另一方名义购买在这种情况下，全额出资的一方如果没有证据证明是以婚后共同生活为目的而出资的，对其将不利。　　4、婚前以双方名义购房，但是一方出资如果双方没有另行约定，如果将产权登记在一方名下，则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与，如果产权登记在双方名下，又无按份共有的约定，该房会被认定为共同共有。如果产权证上明确按份共有，或者双方有书面约定，双方按份共有，如双方结婚不成无法继续居住，可由一方将产权份额出售给另一方，或由法院判决。

2019.04.23 03:51:51

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贺敬律师
服务地区：广东-深圳

一般是通过这两个证据来判断的

2019.02.18 17:47:46

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是以哪个时间点来区分是婚前财产还是婚后财产

2019.02.19 10:14:50

你好，是看结婚的时间的

2019.02.20 10:17:50
冯倩雯律师
服务地区：广东-广州

通常按照合同情况处理。

2019.02.19 16:42:48

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