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二手房买家不付尾款,也不答复日期,如何起诉。多少钱?
更新时间:2019-04-12 09:39:36
问题描述:
二手房买家不付尾款,当时没约定日期,现在既不付款,也不答复日期,如何起诉。多少钱?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋玉琦律师
服务地区:山东-青岛
在二手房交易的指导流程中 为了防止买方不支付尾款的情况 将将房手续与支付尾款连接在一起 对方不支付尾款 售房人就不交房给对方 如果已经交房或对方出现违约 按合同的违约责任处理:
1可以按合同约定 和买方协商 要求买方立即支付尾款 并赔偿损失。
2买方拒不支付的 可以找中介公司发函书面通知。
3买方仍然拒不支付 可以依法向人民法院起诉 也可以申请财产保全 冻结对方名下资产 等法院判决或强制执行。
望采纳 谢谢!
2019.02.18 10:44:16
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边学亮律师
服务地区:山东-淄博
132-8789-9705
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可依据合同要求对方承担违约责任和解除合同。
2019.02.18 16:56:54
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徐照峰律师
服务地区:山东-淄博
135-0894-1784
咨询我
可以要求对方在一个月内支付,书面寄过去
2019.02.18 14:11:12
点赞
如果买家不理怎么办?
2019.02.18 14:17:16
高振律师
服务地区:山东-济南
155-8881-5138
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你好,先准备证据、诉状等到法院立案
2019.02.18 13:57:27
点赞
林春光律师
服务地区:山东-淄博
186-1515-8588
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可以起诉,
2019.02.18 16:39:51
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二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况,而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此,对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。如果由此导致买方损失的,买房可以追究卖方的违约责任。如果房屋有其他共有权人,那么买方应当取得共有人同意方可买房,否则合同可能被宣告无效。
2019.04.12 09:39:36
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