婚前首付款贷款购买了一套房子，这房子属于婚前财产吗？属于个人财产吗？

更新时间：2019-03-19 21:11:45

问题描述：

您好!婚前首付款贷款购买了一套房子，婚后还在还贷，房产证还没到手，但首付和还贷装修家电都全部是自己出钱，这房子属于婚前财产吗？属于个人财产吗？谢谢律师指教！祝好!

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曲衍桥律师
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房产证上若只有你自己名字则属于婚前财产，但共同还贷的部分属于用夫妻共同财产还的贷款，若离婚财产分割，房子是你的，共同还贷的一半的款需要你支付给男方

2019.02.18 11:33:33

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顾倩律师
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以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

2019.02.18 11:36:35

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齐冬梅律师
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看首付款是由谁出资也很重要，建议当面咨询律师比较合适。

2019.02.18 11:43:24

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怀向阳律师
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你好，属于你的个人财产，婚后还贷的部分属于夫妻共同的

2019.02.18 11:09:01

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杨志峥律师
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您好，婚后共同还贷部分，属于共同财产

2019.02.18 10:50:14

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1、根据婚姻法司法解释的规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。在离婚时对方不能请求分割。 2、在分割共同财产的时候会考虑照顾子女和女方的权益来判决，但这套房子不属于共同财产不应分割，如女方离婚后无居所的，可以请求男方给于适当的帮助，比如房屋的居住权等。

2019.03.19 21:11:45

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张荆律师
服务地区：北京-北京

您好，很高兴为您解答。房屋属于婚前个人财产，但是婚后共同还贷及增值部分属于共同财产。

2019.02.18 09:13:32

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杨家兴律师
服务地区：北京-北京

您好，如果婚前是您个人财产支付的，婚后也是您个人在还贷，属于您的个人财产。

2019.02.18 09:22:38

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您好!婚前贷款购买了一套房子，首付款是自己交的，还贷款也是自己个人工资还贷款，婚后还在还贷，也是自己个人工资还贷款，房产证还没到手，首付和还贷装修家电都全部是自己个人出钱，没有用对方的钱，生活费用开支也没有用对方的。这房子属于婚前财产吗？谢谢

2019.02.18 09:44:27

您好，属于您的婚前财产。

2019.02.18 16:16:36
漆小晖律师
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您好，对方只可以主张婚后共同还贷部分的收益

2019.02.18 10:05:59

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赵丽律师
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你好，婚后还贷及增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需平均分割。希望以上回复能帮助到您，如需帮助可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。

2019.02.18 11:11:51

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付新岭律师
服务地区：北京-北京

您好婚后还贷部分一般会认定为夫妻共同财产完善您的问题方便律师解答

2019.02.18 11:40:31

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张其元律师
服务地区：北京-北京

好的，您是有什么法律问题需要咨询？可以直接拨打电话沟通

2019.02.18 12:56:57

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李建成律师
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按照出资比例进行份额

2019.02.18 13:57:42

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李国蓓律师
服务地区：北京-北京

你好，房子属于个人财产，婚后共同还贷部分属于共同财产。

2019.02.18 15:25:35

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威诺律师
服务地区：北京-北京

通常会作为首付款一方财产，但婚后还贷书共同财产，升值部分也要和另一方，分享。

2019.02.18 16:37:10

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关鑫律师
服务地区：北京-北京

您好，首付部分属于个人财产，婚后还贷部分就得具体分析了

2019.02.18 17:52:01

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