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买卖房屋的过程中过户费是甲方还是乙方出
更新时间:2019-02-16 19:01:36
问题描述:
买卖房屋的过程中过户费是甲方还是乙方出
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙向齐律师
服务地区:北京-北京
房屋买卖过户发生的各项费用,双方有约定按约定,没有约定按法定交纳。一般卖方交纳个人所得税、印花税、营业税、土地增值税。买方负担契税和印花税(双方都有义务)。以下内容供参考,具体标准要咨询当地房管部门。
(一)买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
(二) 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
2019.02.15 19:37:47
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宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
咨询我
根据合同约定执行,协商不了诉讼
2019.02.15 19:20:44
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王意律师
服务地区:北京-北京
136-4136-7714
咨询我
你好,由甲乙双方协商出
2019.02.16 14:29:51
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房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1885910
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好,根据实际情况,需要双方协商确定。。。。。。
2019.02.15 20:05:32
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1169228
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好,一般是协商处理。
2019.02.15 20:07:30
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管仁勤律师
服务地区:北京-北京
您好,依据合同约定执行。
2019.02.15 19:06:22
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李同红律师
服务地区:北京-北京
你好,需要双方协商确定。
2019.02.15 19:16:01
点赞
李建成律师
服务地区:北京-北京
按照具体费用情况确定
2019.02.15 19:17:25
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张其元律师
服务地区:北京-北京
好的,您是有什么法律问题需要咨询?可以直接拨打电话沟通
2019.02.16 19:01:36
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