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房子卖了，收了定金，现在老婆不同意了要怎么办？
更新时间：2019-02-22 05:16:17
问题描述：
房子卖了，收了定金，现在老婆不同意了要怎么办？还没有过户。有签合同。
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘莹律师
服务地区：福建-厦门
您好 可以跟买方协商解除合同 但可能需要双倍返还定金 如果合同中还约定了其他的违约金 也可能需要负担 具体要看合同约定
2019.02.15 16:09:47
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人 · 响应时间
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通常情况下，在房屋买卖合同中，定金是能不能退。
目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。
这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。
好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。其实定金是可以退的。
2019.02.22 05:16:17
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陈奇斌律师
服务地区：福建-厦门
可以双倍返还定金
2019.02.15 15:38:07
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严卫其律师
服务地区：福建-厦门
你老婆有签字吗？是否属于夫妻共同房产？
2019.02.16 08:34:46
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颜小霞律师
服务地区：福建-厦门
尽可能房东协商，协商不成若要走诉讼程序的话，有较大的风险。
2019.02.16 09:29:35
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真晓慧律师
服务地区：福建-厦门
房子可以不卖，但你还是要承担违约责任
2019.02.16 10:27:19
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