我想咨询的是律师事务所有法律效应，有没有我上述所描述的这种法律协议
更新时间：2019-02-15 22:37:32
问题描述：
您好，我想咨询一个问题
我在XX上将自己的房子卖掉了
当时对方付了一部分钱，但是因为房本没有过户，所以尾款还一直没付
就在还有五天过年的时候，房本终于下来了
只是现在买家名下房产太多，没法过户，否则要交很高的税，还是怎么样
现在我在跟买家协商
我想咨询的是
律师事务所能不能拟一份什么协议，有法律效应，我们双方签署以后，均能保证我们双方的利益
让买方把尾款结给我，我把房产证放在他们手里，然后靠签署的这份协议制约双方，让买家放心
然后等廊坊地区政策放松一些后，随时可以过户，我马上配合对方去办理
因为买方现在担心的是他把尾款结清给我，我到时候不配合过户，那他的钱就等于打水漂了
所以我就想咨询下，法律上有没有我上述所描述的这种法律协议
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