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请问我爷爷有子女4人,那么过户还是说凭着遗嘱和房产证可以过户给我?

提问者:wl5988***时间:2019-02-12 10:26:11地点:无锡

请问我爷爷有子女4人,2个哥哥1个姐姐,我爸是最小的儿子,前面2个哥哥结婚的时候都给了房子,我爸没有,当时说现在住的房子之后是给我们家的,现在爷爷去世,发现有一份遗嘱,大概意思是现在的房子在爷爷奶奶过世之后给我爸我妈和我(遗嘱上面写了3个人的名字),没有公证过,是08年的时候写的,下面有我奶奶和我爷爷的签名和个人章,想问下这个情况下,遗嘱有没有效?如果有法律效益,那么过户是不是只能过户给我爸爸(奶奶去世后,户主是我爷爷,户口本的后面2页是我爸爸和我),还是说凭着遗嘱和房产证可以过户给我?

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律师回答 ( 6个 )
最佳答案
贾江红律师团队

贾江红律师团队

咨询电话:15366159729 回答数:6161 好评数:251

1你父亲大伯姑姑都是继承人;2对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人 分配遗产时 可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人 不尽扶养义务的 分配遗产时 应当不分或者少分。3和受托之人有没有签订协议 受托之人有没有完成所托之事 如果没有 就不用支付这笔费用。4如果你们协商不成的时 最好采取法律手段解决。
本回答由提问者采纳为最佳答案
2019-02-12 10:28
陈晓宇律师团队

陈晓宇律师团队

咨询电话:15861448649 回答数:751 好评数:7

如果要过户的话,需要到不动产登记中心办理,手续的话需要你的伯伯他们都要去的,如果他们不同意去,你只能凭借遗嘱起诉要求确认该房屋归你爸所有
2019-02-12 10:38
刘睿律师

刘睿律师

咨询电话:13815408383 回答数:16285 好评数:341

您好,其他继承人不配合的情况下,只能提交遗嘱到法院起诉确权才能办理过户手续。
2019-02-12 12:05
沈萍律师

沈萍律师

咨询电话:15949220508 回答数:14281 好评数:195

遗嘱有效。除非你父母放弃,否则只能过户至你们三人名下。
2019-02-12 13:23
张静雨律师 张静雨律师

张静雨律师

咨询电话:13961709875 回答数:20294 好评数:259

如果有遗嘱的,按照遗嘱的内容执行,如果遗嘱上写明房产赠与你父母和你三个人共有,则由你们三人共同继承。
2019-02-12 21:59
六安法律问答顾问

六安法律问答顾问

遗嘱的形式有五种,分别是:  (一)公证遗嘱。即经过公证机关证明过的遗嘱。  (二)自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱,最为常见。  (三)代书遗嘱。遗嘱人口述内容,他人代为书写的遗嘱。  (四)录音遗嘱。遗嘱人口述内容,他人录音做成的遗嘱。  (五)口头遗嘱。遗嘱人在危急时刻,口头表达内容的遗嘱。  在这五种遗嘱形式中,以公证遗嘱效力最高。  并非只要是遗嘱人作出的任何遗嘱都是合法有效的。遗嘱要想生效,必须同时具备以下条件:  (一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒,不存在被强迫或者欺骗的情形。  (二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难,遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。  (三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证,而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。  如果遗嘱人先后立了多份遗嘱,以最后所立的为准,但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说,一个人生前立了多份遗嘱,而每份遗嘱的内容都不太一样,其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的,那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承,而不是以最后立的那份遗嘱为准。因为,在不同种类的遗嘱中,公证遗嘱的效力最高。

2019-03-19 11:40:11

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