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你好律师我买了小产权房,有四年我自己装修好了,房子下层怎么办,我们怎么为

提问者:wl7043***时间:2019-02-12 08:14:57地点:上海

你好律师我买了小产权房,有四年我自己装修好了,现在发现房子肉雨,房子下层怎么办,手上什都没有,我们怎么为

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马上问律师
律师回答 ( 6个 )
最佳答案
惠晋生律师

惠晋生律师

咨询电话:13918802668 回答数:3719 好评数:157

你好,请问当初签订的合同关于房屋质量是如何规定的?如果已经给你造成严重损失,建议向法院起诉,要求房东及时维修并赔偿损失。
本回答由提问者采纳为最佳答案
2019-02-12 08:35
杨大伟主任律师

杨大伟主任律师

咨询电话:1662172**** 回答数:8870 好评数:124

你好,可以找卖家协商,协商不好,起诉处理
2019-02-12 08:49
卞建平律师

卞建平律师

咨询电话:18817562071 回答数:849 好评数:7

请物业维修啊,具体建议来律所详细沟通
2019-02-12 09:13
任涌律师

任涌律师

咨询电话:13917590262 回答数:44374 好评数:1037

小产权房具体看合同的啊
2019-02-12 09:14
颜培卿律师 颜培卿律师

颜培卿律师

咨询电话:13764209860 回答数:17073 好评数:657

找物业公司处理
2019-02-12 09:21
通辽法律问答顾问

通辽法律问答顾问

一、购买小产权房的法律效力 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也应当区分不同情况,妥善处理。 1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。 2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。 3、对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。 二、购买小产权房能拿到房产证吗 如前所述,通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是没有房产证的房子,只有土地证,也相当于买了小产权房的房子只有使用权,没有的所有权。 总的来说,小产权房的购买有着一定的风险。对于小产权房的产权的取得,要按具体的情况分析,所以建议在购买小产权房时一定要对房屋的性质区分清楚,以免得不到产权,造成利益损失

2019-04-04 22:16:21

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