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请问婚前首付,房子增值部分怎么算

提问者:wl8479***时间:2019-02-11 20:27:01地点:重庆

请问婚前首付,婚后还贷款期间,因为各种原因离婚,房子增值部分怎么算

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律师回答 ( 7个 )
重庆万诚律师

重庆万诚律师

咨询电话:15723291618 回答数:3238 好评数:62

属于共同财产原则上均分
2019-02-11 20:28
熊大明律师

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咨询电话:1863767**** 回答数:8002 好评数:191

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿

追问请问还贷款期间,房子增值二十万左右,是直接平分这二十万,还是按一定比例?

2019-02-11 20:29
史胜华律师

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咨询电话:15923520163 回答数:1792 好评数:86

增值部分可以分割,
2019-02-11 20:37
喻念律师 喻念律师

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咨询电话:13983869183 回答数:22265 好评数:308

原则上平分
2019-02-11 20:39
窦娟律师 窦娟律师

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咨询电话:18502389928 回答数:90340 好评数:1717

房子现在价值减去当时购买的价值就是增值部分。
2019-02-11 20:53
燕峰律师 燕峰律师

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咨询电话:13012363470 回答数:1646 好评数:21

增值部分属于夫妻共同财产,可以主张
2019-02-11 21:29
陈龙桥律师 陈龙桥律师

陈龙桥律师

咨询电话:13508318683 回答数:12636 好评数:206

按照法律规定婚后偿还的贷款及其相应的房屋增值部分省区夫妻共有财产,在离婚时可以要求分割
2019-02-12 20:47
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