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房子交了定金,开发商不退钱,怎样退款
更新时间:2019-04-08 23:30:17
问题描述:
房子交了定金,现在不想要房子了,开发商不退钱,他们五证不齐全,怎样退款
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱大胜律师
服务地区:河南-商丘
需要看到你们合同约定 才能确定是否能不能起诉 可以电话与我联系
2019.01.29 10:39:13
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冯信元律师
服务地区:河南-郑州
156-1780-1626
咨询我
按照购房合同起诉处理
2019.01.29 18:19:53
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1354777
人 · 响应时间
平均4分钟内
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只要对方五证不全,可以诉讼解决。
2019.01.29 12:39:49
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房产纠纷律师团队
官方
已帮助
727024
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
定金罚则具体内容
给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。依照担保法第89条之规定,定金的法律效力表现在两方面:
1、债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。此乃为主合同得以履行情况下所表现的效力。
2、在发生违约的情况下,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。此乃主合同不能履行情况下的定金罚则。
在司法实践中,支付定金的一方虽以货款、预付款、保证金、留置金、担保金、押金、订金等名义支付,但支付的数额、时间与定金合同约定的权利和义务一致的,不影响定金合同的效力。
2019.04.08 23:30:17
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王丽侠律师
服务地区:河南-郑州
你好,按照合同协议履行。。。
2019.01.29 10:39:28
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李云律师
服务地区:河南-郑州
您好,可以起诉要求返还,,,
2019.01.29 10:54:24
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白旭飞律师
服务地区:河南-郑州
建议协商,协商不成的建议向房管部门投诉。
2019.01.29 11:46:05
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梁静飞律师
服务地区:河南-郑州
你好,双方协商退款,协商不成,可以起诉
2019.01.29 12:09:06
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梁静飞律师
服务地区:河南-郑州
你好,是可以退款的甚至要求双倍返还房款
2019.01.29 12:16:23
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赵波律师
服务地区:河南-郑州
你好:可以起诉看证据了
2019.01.29 23:23:59
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苏旭律师
服务地区:河南-郑州
你好,建议搜集证据尽快起诉,详询可与我联系。
2019.01.30 16:52:14
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