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2013年在镇上买了开发商的房子，请问律师像这种情况可以起诉开发商违约吗？如果办不了房产证可以要求退
更新时间：2019-01-24 13:56:59
问题描述：
2013年在镇上买了开发商的房子，当时说好一年办房产证的，现在19年了还没有办，每次问开发商就说在办理。请问律师像这种情况可以起诉开发商违约吗？如果办不了房产证可以要求退房并要求开发商赔偿违约金吗？
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨毅律师
服务地区：广东-深圳
您好，如果合同上明确约定了办证时间，是可以起诉开发商违约的。如果办不了房产证，可以要求解除合同，退还放款，并要求对方支付违约金。
2019.01.23 22:09:12
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广东商达律所律师
服务地区：广东-深圳
133-1653-0753
咨询我
合同上有约定这一项吗？需要委托律师吗？
2019.01.24 09:05:37
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
557117
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
您好，可以按照合同约定，追究开发商逾期办证的法律责任。
2019.01.23 11:24:28
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赵清燕律师
服务地区：广东-深圳
房屋买卖合同上有没有相关约定，开发商违约，是可以主张支付违约金
2019.01.23 10:40:14
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有约定一年内办好证，没办就算开发商违约的条款
2019.01.23 11:37:14
有约定如何承担违约责任呢？
2019.01.23 16:02:42
李永修律师
服务地区：广东-深圳
你好，可以的，通过起诉的手段给与其压力
2019.01.23 10:47:54
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黄琳律师
服务地区：广东-深圳
看合同如何约定的。
2019.01.23 15:16:41
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张梅律师
服务地区：广东-深圳
你好，你们当时有没有签订合同？合同中是怎么约定的？你是怎么向对方主张权利的？
2019.01.23 18:21:19
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王凡律师
服务地区：广东-深圳
可以的 通过起诉的手段给与其压力
2019.01.24 13:48:43
点赞
罗巍律师
服务地区：江苏-南京
合同上有约定这一项吗？需要委托律师吗
2019.01.24 13:56:59
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