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无产权的，开发商以使用权方式出售给业主是否属于违法？

更新时间：2019-03-06 18:33:08
问题描述：
地下车库属于公摊面积的，无产权的，开发商以使用权方式出售给业主是否属于违法？
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  • 蔡明红律师
    蔡明红律师
    服务地区：江西-南昌 139-7089-0896
    咨询我
    你好，是违法的的，车位是属于业主的的
    2019.01.24 08:12:18
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助176815 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    小区地下车库的产权究竟是属于全体业主，有相关法律法规。

    根据《物权法》：

    第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

    建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
    2019.03.06 18:33:08
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  • 韦红露律师
    韦红露律师
    服务地区：江苏-南京
    是违法的的 车位是属于业主的的
    2019.01.24 13:56:53
    点赞
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