承租人去世，又不能变更承租人的情况下，家庭成员协议承租房的使用权及利益（包括以后拆迁利益）归属一个人

更新时间：2019-01-08 15:33:00

问题描述：

承租人去世，又不能变更承租人的情况下，家庭成员协议承租房的使用权及利益（包括以后拆迁利益）归属一个人，有法律效力吗？

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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2019.01.07 15:51:22

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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您好，如您们依法签订相关协议，其约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。

2019.01.07 15:29:12

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王意律师
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你好，具备法律效力。

2019.01.08 15:33:00

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苏荣杰律师
服务地区：北京-北京

你好，一般是可以的。。。。

2019.01.07 15:18:10

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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

这要看你们的具体约定和相关证据

2019.01.07 15:20:27

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李建成律师
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按照合同履行

2019.01.07 16:54:43

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章敏律师
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合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2019.01.08 09:24:43

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