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延期交房违约金标准？比如开发商延期交房？

更新时间：2018-12-31 11:22:19
问题描述：
我买房子就是因为要结婚，我非常着急用的，可是开发商当时给我们承诺过的就在这个月，现在就告诉我，下个月都不一定拿到房，这也太过分了，这不是违约嘛，所以就想来问延期交房违约金标准？比如开发商延期交房？有人知道么？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 彭涛律师
    彭涛律师
    服务地区：湖北-荆州
    你好，延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，2个月内缴纳，2个月外，购房者有权退房，要求更多的违约金。

    例如：交房日期为2014年10月1日，那么应该在2014年12月1日前缴纳。


    非抗力因素（重大的自然灾害事故）以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。

    逾期60日以内：开发商按日每天赔付万分之3的违约金。
    2018.12.31 11:20:59
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  • 赵亚男律师
    赵亚男律师
    服务地区：湖北-荆州
    你好，逾期根据相关的规定，交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算；开发商不能够以购房者没有受到实际损失为由拒付。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由。希望对你有所帮助。
    2018.12.31 11:22:19
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