陵塔位属于不动产,能用民法总则196条对待,不受诉讼时效限制吗?

更新时间:2018-12-20 10:27:50
问题描述:
陵塔位属于不动产,本人受卖方可以低买高卖的虚假宣传,在18年前买了骨灰塔位,一直卖不出,本人上告,法院判决买卖合同无效,购塔位款不予退还,理由是超过诉讼时效了,法院认为选从选塔位开始计算时间,而买时电脑选的塔位,本人完全不知道在哪里。请问塔位是不动产,不受3年诉讼收效限制。再则,法院又判合同无效,无效合同又不退钱,我也没有塔位,买塔位钱也没有了。怎么上诉有理?塔位是不动产,能用民法总则第196条时效嚒?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 陈平凡律师
    服务地区:广东-广州
    您好!判决书的内容之所以写了无效合同又不退钱,这是分开评价的。无效合同是在确认这个合同的效力,一般来说,合同无效可以主张对方当事人退还价款的。但是由于您主张的权利没有在法律规定的诉讼时效内,您未积极主张权利,而法律是不会一直保护“躺在权利上睡觉的人”。这就是为什么过了诉讼时效不给您退钱的原因,权利应该及时行使。您说的不动产不适用诉讼时效是有前提的,即针对的是不动产物权,如果是不动产债权依然适用3年的诉讼时效。 
    2018.12.20 09:47:51
    点赞
  • 罗永生律师
    服务地区:广东-广州 138-2229-9448
    咨询我
    需要具体看到你的买卖合同、一审判决等资料才能给出具体建议 
    2018.12.20 10:27:50
    点赞
  • 王丽玉律师
    服务地区:广东-广州 139-0238-7843
    咨询我
    案子是在广州这边吗,我们律师要看下你们签订的合同的
    2018.12.20 09:36:25
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