一房东已经交了物业费,二房东出13的钱换新的热水器,这些情况要怎么办

更新时间:2020-02-10 14:38:30
问题描述:
一房东已经交了物业费,但是二房东隐瞒我们继续让我们每个月给他交物业费,除了这些,我租的房子热水器坏了,一房东明明已经和二房东协商好一房东出2/3的钱,二房东出1/3的钱换新的热水器,但是二房东却告诉我们一房东让我们出全部的钱,这些情况要怎么办,报警警察会管吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张英律师
    服务地区:四川-成都 150-0849-0538
    咨询我
    如果你居住以前就坏了,那么他们应当修好,或者是购买新的热水器,物管费你住的时间内,是该你交。警察也只是调解。
    2018.12.18 21:10:29
    点赞
  • 王意律师
    服务地区:北京-北京 136-4136-7714
    咨询我
    您好,如果协商不成您可以起诉维权·
    2018.12.21 11:48:01
    点赞
  • 租房合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
    房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
    2019.08.29 22:57:34
    点赞
  • 《合同法》第215条规定,“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。因此,房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在6个月以上应当采取书面形式租赁合同。房屋出租人义务:
    (1)交付出租房屋的义务:出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和收益。(2)出租房屋保持义务:出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。(3)出租房屋维修义务:出租人应当履行出租房屋的维修义务,但当事人另有约定的除外。
    2019.11.22 23:36:43
    点赞
  • 租房子的物业费要依据租赁合同而定:

    如果房屋租赁合同里什么也没说,租房物业费就由出租人来交;

    如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了;

    如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费,就应向物业公司承担违约责任。
    2020.02.10 14:38:30
    点赞
  • 四川开邦律师
    服务地区:四川-成都
    可以报警处理
    2019.01.02 11:52:52
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
查看其他1位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产证抵押贷款条件有哪些
房产证抵押贷款条件有哪些
房产证抵押贷款
二房东不交房租房东收房第三方怎么办
未经过房东同意的转租行为本身是无效的。第三方可以和房东协商,直接与房东建立租赁关系。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我跟二房东一起住,热水器坏了,二房东让我们修理?怎么办?
房东出租房子给你,就负有维护设备的义务,所以热水器坏了由出租方维修,否则就不能满足出租条件,同时你还你可以要求减少房租
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
最新个人借款法律时效是多久
最新个人借款法律时效是多久
个人借款合同 2544
借款合同还要写借条吗
借款合同还要写借条吗
借款合同知识 5478
取借款合同带什么
取借款合同带什么
借款合同知识 5635
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
15秒前
董补民律师
近期帮助 7972 人
酒后骑自行车没有违反交通规则,被一辆也未违反交规的大货车撞死后抢救无效身亡。谁负主要责任呢?
38秒前
石兰轩律师
近期帮助 4731 人
网恋对象给我花钱现在分手要我还回去怎么办
3分钟前
莫桂成律师
近期帮助 6393 人
又做了3年公益性岗位现在合同到期,年龄已过50,社保还没交够15年,学校能解聘我吗?
3分钟前
孔德路律师
近期帮助 2031 人
将于2024年5月3日办理退休手续。我的“养老缴费”“年金缴费”以及公积金一直处于“欠缴”状态,时限
4分钟前
侯小云律师
近期帮助 162172 人
而且不让我进诊室,孤男寡女,而且老婆反馈被弄的不舒服,请问要求赔偿损失多少合适
7分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 28417 人
转账记录和借钱聊天记录能作为借款凭证吗
15分钟前
邱桂福律师
近期帮助 15373 人
你好女友回家后就嫁给别人了之前和我订婚订婚钱能要回来吗?
16分钟前
刘帅律师
近期帮助 4969 人
当事人起诉了公司,当事人能不出庭吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询