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我买了一个房子，但昨晚问不能退款，请问这样肯定OK吗？

更新时间：2018-12-18 16:56:14
问题描述：
我买了一个房子，签了预购协议，但当时销售人员承诺可以退款定金，但昨晚问不能退款，今天过去，发现合同的身份证写了香港回乡证，还有合同的平等权利没有，今天协议，签约部经理口头承诺肯定可以退款定金，已用语音记录，请问这样肯定OK吗？谢谢
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 曾伟律师
    曾伟律师
    服务地区：广东-深圳 188-1906-1086
    咨询我
    您好，对方口头承诺可以退还定金具有一定的法律效力。但是对方的口头承诺只能认定为是对方个人对您的承诺，并不能当然认定为是公司对您的承诺。鉴于您主体的信息未使用身份证，个人建议您和对方重新签订预购协议，并且用书面形式让对方承诺可以退还定金，并且加盖对方公司公章。
    2018.12.18 16:08:29
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  • 马俊哲律师
    马俊哲律师
    服务地区：广东-广州 185-8887-6521
    咨询我
    尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，我建议双方依据合同约定通过协商方式进行和解，是当事人应首先争取解决争议的途径。当然协商解决是以双方自愿为基础的，不愿协商或者经过协商不能达成一致，当事人可以选择司法程序。
    2018.12.18 15:04:57
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  • 窦娟律师
    窦娟律师
    服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928
    咨询我
    有证据的话，对方不履行你可以起诉要求退还的。
    2018.12.18 14:30:34
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  • 王丽玉律师
    王丽玉律师
    服务地区：广东-广州 139-0238-7843
    咨询我
    交了多少定金呢，房子是在哪个城市呢
    2018.12.18 14:46:04
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    10万，广州地区。谢谢
    2018.12.18 14:53:39
  • 周凤坤律师
    周凤坤律师
    服务地区：广东-广州 185-6556-4120
    咨询我
    一手房还是二手房？签的什么合同
    2018.12.18 15:25:41
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  • 陈鹏辉律师
    陈鹏辉律师
    服务地区：广东-深圳 132-4732-3505
    咨询我
    你好，这样是可以的。
    2018.12.18 15:58:46
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  • 封华清律师
    封华清律师
    服务地区：广东-广州
    你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
    2018.12.18 14:22:28
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  • 陈世炫律师
    陈世炫律师
    服务地区：广东-广州
    你好，可以协商的。。。。
    2018.12.18 16:56:14
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