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我想问怎么过户便宜父亲继承以后可以把房产挂到中介卖了吗。如果改到我的名下大概需要多少钱

更新时间：2018-12-17 17:17:41
问题描述：
我想咨询一下。我母亲过世留下一个房产。父亲健在。父亲名下有一个房产。我想问怎么过户便宜 继承权在父亲名下。父亲继承以后可以把房产挂到中介卖了吗。如果改到我的名下大概需要多少钱 80平米的房子
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  • 刘甲律师
    刘甲律师
    服务地区：北京-北京
    你的情况有两种方法可以选择：
    1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
    2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
    2018.12.17 17:17:41
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  • 刘忠斌律师
    刘忠斌律师
    服务地区：辽宁-沈阳 186-4230-0736
    咨询我
    咨询房产部门。
    2018.12.17 12:47:52
    点赞
  • 吴丽微律师
    吴丽微律师
    服务地区：北京-北京
    您好，可以通过诉讼方式继承！
    2018.12.17 16:18:12
    点赞
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