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我和买方及中介签了卖房合同，我妹妹知道后不认可不同意卖。并起诉我违约，我该如何应诉？

更新时间：2018-12-20 11:26:24
问题描述：
我和我妹共有的房子，我和买方及中介签了卖房合同，我妹妹知道后不认可不同意卖。现在买方另购房屋，有房产局交易证明，并起诉我违约，要求我赔偿20%的违约金和45万差价。共计60万！我该如何应诉？请求专业律师帮助！
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 周勇律师
    周勇律师
    服务地区：四川-成都 137-0800-1112
    咨询我
    你好！这要看对方的证据材料，根据你描述的情况，对方明知是共有的房屋，在没有取得共有人的同意，这个合同的效力还有问题，你妹妹其实是可以主张撤销该合同，那就不用赔偿的。另外，即使合同有效，对方的主张的赔偿应当是高了。如有需要，可以来电咨询。
    2018.12.16 00:56:29
    点赞
  • 窦娟律师
    窦娟律师
    服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928
    咨询我
    这个需要根据对方诉状和证据等来应诉了。
    2018.12.15 14:14:12
    点赞
  • 赖鹏程律师
    赖鹏程律师
    服务地区：四川-成都
    你好，建议积极应诉！
    2018.12.15 09:35:50
    点赞
  • 四川开邦律师
    四川开邦律师
    服务地区：四川-成都
    收到法院传票没？委托律师应诉
    2018.12.15 09:40:11
    点赞
  • 陈晓辉律师
    陈晓辉律师
    服务地区：四川-成都
    如果你卖房未经你妹妹同意，需要支付违约金，一般违约金和损失不能同时主张，需要积极应诉，建议委托律师处理。。。。
    2018.12.15 10:45:01
    点赞
  • 优尚杰律所律师
    优尚杰律所律师
    服务地区：四川-成都
    具体要看合同是怎么约定的， 初步看你的描述可以走无效合同
    2018.12.20 11:26:24
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