我想咨询下房产交易方面的问题。我在中介看中一套房子，现在旧房子交易完毕，中介拒绝退换保证金

更新时间：2018-12-21 10:16:59

问题描述：

你好，我想咨询下房产交易方面的问题。我在中介看中一套房子，当时觉得贵然后没买。后来跟朋友闲聊天时候发现朋友和业主也是朋友，最后商量附送了一些家具电器然后双方直接在房产交易中心全款过户了。后来，出于好心我自己的旧房子交予此前中介售卖，并扣押2万保证金，现在旧房子交易完毕，中介拒绝退换保证金，原因竟是之前买房子未通过他们交易，要求我给他买新房子的中介费，完全无理取闹，报警警察也不积极，让自己调解。

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陈平凡律师
服务地区：广东-广州

您好！您在业主处购房和将房子交予中介出售属于两个法律关系，现在中介应当退保证金，如果协商不成的话您可以起诉解决。如果起诉，您需要准备个人身份证件、起诉状和相关证据材料，在此案中，您需要准备相关证据证明委托中介卖房的事实、缴纳保证金的事实、旧房子交易完毕的事实和中介拒绝退还保证金的事实。

2018.12.21 10:16:59

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曾伟律师
服务地区：广东-深圳 188-1906-1086

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您好，该情况下建议您先和中介积极沟通，适时录音留存证据。协商无果的情况下，您可以直接向法院提出起诉要求对方向您返还2万元保证金。

2018.12.14 10:46:03

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马俊哲律师
服务地区：广东-广州 185-8887-6521

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尊敬的咨询者，您好，根据你刚刚咨询的问题，你的这个情况，可以依法主张相应的权利的，建议直接向法院起诉主张相应的权益较为合适。

2018.12.14 11:08:20

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罗永生律师
服务地区：广东-广州 138-2229-9448

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可以先协商，协商不成可以起诉

2018.12.14 10:36:07

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伍冠岳律师
服务地区：广东-广州

你的这个情况，可以依法主张相应的权利的，建议直接向法院起诉主张相应的权益较为合适。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

2018.12.16 15:15:36

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刘海辉律师
服务地区：广东-广州

你的这个情况，可以依法主张相应的权利的，建议直接向法院起诉主张相应的权益较为合适。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

2018.12.16 15:15:41

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