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我想买套民房,可卖房者有房产证也有土地证就是不能过户,村委也不给出证明。
更新时间:2018-12-12 21:53:02
问题描述:
我想买套民房,可卖房者有房产证也有土地证就是不能过户,村委也不给出证明。只能跟卖房者签协议。这房子能买吗
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘冠玖律师
服务地区:山东-临沂
一般有土地证、房产证就可以办理过户的,不知因何原因不能办理?如村委也不能备案。因缺少公示因素,不建议购买。
2018.12.12 21:53:02
点赞
没有别的办法了吗
2018.12.12 21:55:38
张燕律师
服务地区:山东-临沂
150-2030-7175
咨询我
如果不是小产权就可以买,只是产权不过户有风险
2018.12.12 21:41:15
点赞
是40产权的,我需要怎么购买呢
2018.12.12 21:56:52
签订房屋买卖合同,对于过户这块尽量有详细约定。
2018.12.14 10:24:01
范英英律师
服务地区:山东-临沂
你好,不动产转移以登记为生效要件。
2018.12.12 21:42:12
点赞
如果买需要什么手续啊
2018.12.12 21:58:02
签合同就可以,但是对很多风险需要有预防。
2018.12.19 22:31:06
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