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我的房子有质量问题,我没交物业费,如果他们不解决房子质量还告我不交物业费,我该怎么办?
更新时间:2019-04-11 17:58:26
问题描述:
你好,我的房子有质量问题,我没交物业费,如果他们不解决房子质量还告我不交物业费,我该怎么办?
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王意律师
服务地区:北京-北京
136-4136-7714
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您好,物业费和房子质量一般是两码事儿,建议您起诉解决·
2018.12.22 14:46:42
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四川漫江律所律师
服务地区:四川-成都
184-8216-6224
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你好,可以先协商处理哈
2018.12.11 13:42:39
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物业管理条例》规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房,或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下,因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务,故在此前的物业服务费用由建设单位承担。 但这并不意味着买受人可以利用这样的规定而故意拖延收房。一般情况下,若买受人无正当理由拒绝收房的,以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日,此后物业服务费由买受人承担,相关风险也转由买受人承担。新版的《浙江省商品房买卖合同示范文本》第十二条对买受人原因导致房屋未能按期交付的,还可约定买受人的违约责任。故,买受人万不可以为只要拖延收房就可迟交物业费。
2019.01.19 06:33:27
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《物业管理条例》第七条明确规定:按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。严格的意义讲,物业管理企业提供的是一种服务,而不是管理。
2019.01.23 22:46:52
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你好,根据物业法规,业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守业主公约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用。
2019.04.11 17:58:26
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空置房可以不交物业费吗
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你好,我的房子一直没住,物业让我交物业费、我怎么办?
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部3个答案 >
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业主不满意物业服务质量是否可以拒绝支付物业费
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业主什么情况下可以不交物业费
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你好,我的房子有质量问题,我没交物业费,如果他们不解决房子质量还告我不交物业费,我该怎么办?
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