我购买了一套村里人拆迁的安置房，小产权的，请问我和这个产权人签订合同，这个产权人以后有理由要回

更新时间：2018-12-10 15:35:34

问题描述：

您好，我购买了一套村里人拆迁的安置房，小产权的，请问我和这个产权人签订合同，这个产权人以后有理由要回房屋吗？如果签订合同是注明不允许要回或是要回予以赔偿，会有法律效力吗？还有小产权房的弊端是什么？谢谢

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乔传浩律师
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您好，所谓小产权房是没有正式房产证明的房屋，所以购买还是存在一定风险的，从法律角度讲很可能是无效的。

2018.12.10 08:21:33

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马冲律师
服务地区：天津-天津 151-2269-2185

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城镇人口买卖小产权房屋合同是无效的所以无效的结果就是互相返还

2018.12.10 10:32:51

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王意律师
服务地区：北京-北京 136-4136-7714

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小产权房没有证件，建议让律师帮你拟定

2018.12.10 15:35:34

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刘铭律师
服务地区：天津-天津

确实存在风险，如果买卖合同无效，对方可以把房子要回去。注明不允许要回也不行。

2018.12.10 09:44:39

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赵红文律师
服务地区：天津-天津

协商不成起诉

2018.12.10 14:42:42

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