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我父亲在98年的时候将一处平房卖给本村村民,当时没过户,无协议,如以后拆迁,房子归谁
更新时间:2019-05-07 22:55:29
问题描述:
你好,我父亲在98年的时候将一处平房卖给本村村民,当时没过户,无协议,如以后拆迁,房子归谁
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马冲律师
服务地区:天津-天津
151-2269-2185
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给是卖给了 还是赠与了 结果是不一样的
2018.12.10 10:34:36
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王意律师
服务地区:北京-北京
136-4136-7714
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请问具体情况是怎么样的
2018.12.13 19:01:55
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房产纠纷律师团队
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一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
2019.03.11 10:39:31
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平台特邀律师
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拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
其原因:
一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;
二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。
2019.05.07 22:55:29
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殷运健律师
服务地区:重庆-重庆
这要看你们的具体约定和相关证据
2018.12.09 16:31:11
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你好,我想问问,房屋拆迁,房子卖了,没过户,没签协议,到时候房屋赔偿归谁
你好,按照协议处理
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我父亲在九几年买了同村人的一处平房子,至今没过户,现在这个房子要拆迁,我父亲想把房子重新翻盖,想找原
如果没有过户,还得小心钱给了房主,所以建议尽快起诉,争取过户
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我父亲在九几年买了同村人的一处平房子,至今没过户,现在这个房子要拆迁,我父亲想把房子重新翻盖,想找原
您好,根据你的描述,是的
全部2个答案 >
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07年宅基地房屋一万多卖给外村人,协议未经村委会证明,未过户,未公正,10年拆迁补偿,房屋作价现金和
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全部1个答案 >
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2005年我从本村购买四间平房,当时没有过户,
协商不成的话 起诉解决
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